D-12
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
547,701,000원
5억 4,770만
감정가 1,596,797,600원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
5,477만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (63)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 1098-6
1670.1㎡
#2
경상북도 칠곡군 왜관읍 공단로1길 82
#3
· 기계기구목록
경상북도 칠곡군 왜관읍 공단로1길 82 삼청리 1098-6 , 토지 및 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 1098-6
2025년02월03일
경상북도 칠곡군 왜관읍 공단로1길 82
2025년02월05일
경상북도 칠곡군 왜관읍 공단로1길 82 삼청리 1098-6 , 토지 및 건물
- 은행파견업체 직원과 통화한 바 공장저당기계기구목록은 전부 존재한다고 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
5차 매각기일
2026-06-22
10:00
신관지하2층 입찰법정
최저매각가
5억 4,770만원
▼ 66% 감정가 15억 9,679만
입찰 보증금
5,477만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
신관지하2층 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
15억 9,679만→5억 4,770만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 8,339만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-18 | 유찰 | 15억 9,679만원 |
| 2 | 2025-10-17 | 유찰 | 11억 1,775만원 |
| 3 | 2026-03-20 | 유찰 | 7억 8,243만원 |
| 4 | 2026-04-17 | 매각 | 5억 4,770만원 |
| 5 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 5억 4,770만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
1994년 12월 · 허가 1994-05-02
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
891.7㎡ · 대지 1,670.1㎡
건폐·용적
건폐율 45%
· 용적률 53%
주차
3대
· 실내 0 · 실외 3
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
505평
1,670㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,670.1㎡
≈
505.2평
소유
법인
소재
경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 · 1098-6
특성
이용상황
공업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 5,714만원
333,600원/㎡ × 1,670.1㎡
▲
감정가 287%
2026년 기준
333,600원/㎡
▲
+125.4%
· 연평균 +9.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
공공시설구역
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
산업시설구역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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