D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,209,442,400원
12억 944만
감정가 1,209,442,400원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1억
2,094만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (3)
#1
강원특별자치도 원주시 행구동 1658-21
958㎡
#2
강원특별자치도 원주시 행구동 1658-18
546㎡
#3
강원특별자치도 원주시 행구동 1658-18
일반목구조 기타지붕 2층 단독주택
1층 85.36㎡
2층 59.96㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 행구동 1658-21
2025년07월23일
- 사용용도 : 도로
강원특별자치도 원주시 행구동 1658-18
- 사용용도 : 공부상 임야이나 현황은 목록3 건물의 부지 등으로 사용
- 인접 토지와 지적경계 다소 불분명하게 사용 중임
강원특별자치도 원주시 행구동 1658-18
- 사용용도 : 주택
- 현장에서 만난 여성에게 조사한 바 자신의 남편 백승호가 임차하여 사용하고 있으며 임대차 내용까지는 모른다고 하였음
- 현황조사 안내문을 교부하여 임차인은 임차인 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 알렸음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 백승호가 전입되어 있음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 제시 외 물건 소재함
- ㄱ차양
- 부합물 형태이며 집주인의 소유라고 탐문 되었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
12억 944만원
입찰 보증금
1억 2,094만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 12억 944만원 |
토지 개요 사건 매물
481평
1,589㎡
잡종지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
958.0㎡
≈
289.8평
토지
잡종지
강원특별자치도 원주시 행구동 1658-21
물건 #2
546.0㎡
≈
165.2평
토지
잡종지
강원특별자치도 원주시 행구동 1658-18
물건 #3
85.4㎡
≈
25.8평
건물
잡종지
일반건물
강원특별자치도 원주시 행구동 1658-18
토지 정보 VWorld
290평
958㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
958.0㎡
≈
289.8평
소유
개인
· 공유 4인
소재
강원특별자치도 원주시 행구동 · 1658-21
특성
이용상황
도로등
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,276만원
169,900원/㎡ × 958.0㎡
▲
감정가 743%
2026년 기준
169,900원/㎡
▲
+430.9%
· 연평균 +33.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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