D-11
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,051,910,000원
10억 5,191만
감정가 2,146,756,480원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
1억
519만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 166-1
830㎡
#2
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 166-1
철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 동.식물관련시설,단독주택,제1.2종근린생활시설
지2층 447.44㎡
지1층 447.44㎡
1층 129.05㎡
2층 158.33㎡
2층 86.17㎡
3층 254.61㎡
4층 115.88㎡
4층 85.12㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 166-1
2025년04월15일
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 166-1
- 목적물을 방문하여도 거주자를 만나기 어려우며, 주민등록 전입세대 열람 상 전입 세대 없고, 상가건물임대차 현황서 상 임차인 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
4차 매각기일
2026-06-22
10:00
신관지하2층 입찰법정
최저매각가
10억 5,191만원
▼ 51% 감정가 21억 4,675만
입찰 보증금
1억 519만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
신관지하2층 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
21억 4,675만→10억 5,191만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7억 3,633만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-17 | 유찰 | 21억 4,675만원 |
| 2 | 2025-11-14 | 유찰 | 15억 272만원 |
| 3 | 2026-04-17 | 매각 | 10억 5,191만원 |
| 4 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 10억 5,191만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설,단독주택,제1.2종근린생활시설
사용승인
2020년 11월 · 허가 2018-02-13
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층 (지하 2층)
연면적
1,724.0㎡ · 대지 830.0㎡
건폐·용적
건폐율 40%
· 용적률 100%
주차
10대
· 실내 10 · 실외 0
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
251평
830㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
830.0㎡
≈
251.1평
소유
법인
소재
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 · 166-1
특성
이용상황
주상용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 3,664만원
405,600원/㎡ × 830.0㎡
▲
감정가 638%
2026년 기준
405,600원/㎡
▲
+301.6%
· 연평균 +23.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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