D-11
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,447,412,000원
14억 4,741만
감정가 2,953,902,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
1억
4,474만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 무실동 1724-9
2025년04월02일
- 사용용도 : 대지
- 기 타
- 일부에 다소의 폐기물이 쌓여 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
3차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
14억 4,741만원
▼ 51% 감정가 29억 5,390만
입찰 보증금
1억 4,474만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
29억 5,390만→14억 4,741만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 10억 1,318만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-26 | 유찰 | 29억 5,390만원 |
| 2 | 2026-03-16 | 유찰 | 20억 6,773만원 |
| 3 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 14억 4,741만원 |
토지 개요 사건 매물
241평
796㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
796.2㎡
≈
240.8평
토지
하천
강원특별자치도 원주시 무실동 1724-9
토지 정보 VWorld
241평
796㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
796.2㎡
≈
240.8평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 무실동 · 1724-9
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
22억 1,025만원
2,776,000원/㎡ × 796.2㎡
▲
감정가 134%
2026년 기준
2,776,000원/㎡
▲
+22.8%
· 연평균 +1.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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