매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
183,000,000원
1억 8,300만
감정가 253,000,000원
낙찰일
07-27
낙찰 완료
입찰 보증금
1,771만원
실거래 대비
▼ 22.2%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 단구동 1026-26 동보노빌리티타워골드 15층1504호
2025년06월18일
- 이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
- 현황조사 안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 권리신고 및 배당요구 신청 등을 할 수 있음을 고지하였음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 이경미가 전입되어 있음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-27
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
1억 7,710만원
▼ 30% 감정가 2억 5,300만
입찰 보증금
1,771만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 5,300만→1억 7,710만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | 유찰 | 2억 5,300만원 |
| 2 | 2026-07-27 | 대기 | 1억 7,710만원 |
건물·단지 정보 K-apt
동보노빌리티타워골드
15층1504호
서원대로 434 (단구동,동보노빌리티타워골드)
전유
· 단독 소유 부분
126세대
총 세대
1동
동수
2009
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 15층
현 매물 15층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리(직영+위탁)
복도식
분양
주상복합
시공 동보주택건설
단지 시설K-apt V4 detail
212대
주차
세대당 1.68
3대
승강기
동당 3.0
24대
CCTV
세대당 0.19
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.34
38평형
공급 ~125㎡
전용 94㎡ · 17건
42평형
공급 ~138㎡
전용 103㎡ · 32건
48평형
공급 ~160㎡
전용 120㎡ · 12건
59평형
공급 ~196㎡
전용 147㎡ · 12건
74평형
공급 ~244㎡
전용 183㎡ · 2건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 111.6㎡ (약 33.8평)
102세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.3km
원주고등학교
중
888m
남원주중학교
초
406m
구곡초등학교
초
1.2km
단구초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(원주시청) 병원(원주의료원) 대형상가(이마트) 공원(원주체육공원)
복지관리사무소, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
666평
2,201㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,201.0㎡
≈
665.8평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 단구동 · 1026-26
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
84억 7,605만원
3,851,000원/㎡ × 2,201.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
3,851,000원/㎡
▲
+34.2%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
국토이용기타용도지구
저촉
상대보호구역
저촉
시가지경관지구(일반)
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
일반상업지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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