D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,376,028,760원
13억 7,602만
감정가 1,376,028,760원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1억
3,760만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 1251-24
286㎡
#2
강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 1251-24
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택, 제2종 근린생활시설
1층 157.88㎡
2층 170.59㎡
3층 153.85㎡
4층 120.16㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 1251-24
2025년08월19일
- 사용용도 : 목록2 건물의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 1251-24
- 사용용도 등
- 1층: 건축물대장상 주차장, 계단실, 음식점이나 현황은 주차장, 계단실, 약국으로 사용
- 약국 점유미상
- 2층: 건축물대장상 기타사무소이나 현황은 201~207호로 되어 있고 용도는 미상임
- 각 점유미상
- 3층: 건출묵대장상 다가구주택(7가구)로 되어 있고 현황도 301~307호로 되어 있음
- 각 점유미상
- 4층: 건축물대장상 다가구주택(1가구)이고 현황도 1가구임
- 채무자(소유자) 김명기 점유
- 점유미상 부분은 폐문부재였음
- 현황조사 안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 임차인 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
- 제시 외 물건 소재함
- ㄱ계단실등, ㄴ야외휴게소, ㄷ컨테이너형창고
- 부합물 및 종물 형태임
- ㄴ,ㄷ은 이동 가능성 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
13억 7,602만원
입찰 보증금
1억 3,760만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 13억 7,602만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 단독주택,제2종근린생활시설
2017
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
건폐율
60%
대지 대비
용적률
173%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
7대
주차
인근 학교
직선거리
초
878m
매지초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
86평
286㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
286.0㎡
≈
86.5평
소유
개인
· 공유 2인
소재
강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 · 1251-24
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,814만원
692,800원/㎡ × 286.0㎡
▲
감정가 694%
2026년 기준
692,800원/㎡
▲
+56.6%
· 연평균 +5.7%
· 2016년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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