매력지수 95
D-5
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
157,784,000원
1억 5,778만
감정가 440,244,280원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
1,577만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 64% 할인
매각 임박
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (3)
#1
전라남도 목포시 대양동 375-3
943㎡
#2
전라남도 목포시 대박길 101
#3
전라남도 목포시 대양동 375-5
49㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 목포시 대양동 375-3
2024년03월08일
전라남도 목포시 대박길 101
2024년03월18일
- - 본건 목적물에 방문하였으나 `폐문부재`하여 점유자를 파악하지 못함.
- - 전입세대확인서를 확인한 바 채무자로 추정되는 이 이외 전입세대 없음.
전라남도 목포시 대양동 375-5
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
5차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
1억 5,778만원
▼ 64% 감정가 4억 4,024만
입찰 보증금
1,577만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
204호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
4억 4,024만→1억 5,778만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-08 | 유찰 | 4억 4,024만원 |
| 2 | 2026-01-19 | 유찰 | 3억 817만원 |
| 3 | 2026-03-16 | 유찰 | 2억 4,653만원 |
| 4 | 2026-04-27 | 유찰 | 1억 9,723만원 |
| 5 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 1억 5,778만원 |
토지 개요 사건 매물
300평
992㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
943.0㎡
≈
285.3평
토지
99
전라남도 목포시 대양동 375-3
물건 #2
건물
99
일반건물
전라남도 목포시 대박길 101
물건 #3
49.0㎡
≈
14.8평
토지
99
전라남도 목포시 대양동 375-5
토지 정보 VWorld
285평
943㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
943.0㎡
≈
285.3평
소유
개인
소재
전라남도 목포시 대양동 · 375-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,674만원
123,800원/㎡ × 943.0㎡
▲
감정가 377%
2026년 기준
123,800원/㎡
▲
+133.1%
· 연평균 +19.0%
· 2019년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (1)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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