진행 위험 신호
- 매각불허 2025.12.08 채권자 한OO 매각불허가결정 발송
- 매각불허 2025.12.08 최고가매수신고인1 김OO 매각불허가결정 발송
- 매각불허 2025.12.08 채무자겸소유자 옥OOOOOO 매각불허가결정 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
4
- 유치권 공장저당법 제6조 기계기구(제2023-2호) 포함, 전부 소재불명인 제2022-128호 기계기구는 매각제외, 컨테이너 타인소유로 매각제외, (유치권) 2024
- 맹지 도로접면 맹지 (4315031023100040000, 2026년)
- 재매각 매각(20250317) 후 재기일(20250609)
- 병합·중복 관련사건: 2024타경626, 2024타경7153
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
유찰 5회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
416,000,000원
4억 1,600만
감정가 765,642,200원
낙찰일
06-22
낙찰 완료
입찰 보증금
2,508만원
감정가 대비
▼ 45.7%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (56)
물건 전체 내역 (7)
#1
충청북도 제천시 금성면 월굴리 4
12618㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-2호
#2
충청북도 제천시 금성면 신담2길 158
#3
충청북도 제천시 금성면 신담2길 158
#4
충청북도 제천시 금성면 중전리 313
1836㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-128호
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-2호
#5
충청북도 제천시 금성면 중전리 313-1
1666㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-128호
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-2호
#6
충청북도 제천시 금성면 신담2길 158
#7
충청북도 제천시 금성면 중전리 314
476㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-128호
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-2호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 금성면 월굴리 4
2023-10-13 13:30
충청북도 제천시 금성면 신담2길 158
충청북도 제천시 금성면 신담2길 158
충청북도 제천시 금성면 중전리 313
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 철골조함석지붕단층 차양, 벽체이용콘크리트조스라브지붕 사무실, 컨테이너판넬지붕단층 사무실, 철골조트러스지붕 채석장, 철판철판지붕단층 창고 소재하며 채무자 소유라고 주장함.
충청북도 제천시 금성면 중전리 313-1
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 판넬조판넬지붕 기계실, 계근대, 수변전설비, 집진시설 소재하며 채무자 소유라고 주장하며, 또한 타인 소유의 컨테이너 1동 소재함.
충청북도 제천시 금성면 신담2길 158
충청북도 제천시 금성면 중전리 314
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 철골조천막지붕단층 원석장 소재하며 채무자 소유라고 주장함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
10차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정
최저매각가
2억 5,088만원
▼ 67% 감정가 7억 6,564만
입찰 보증금
2,508만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 67%
7억 6,564만→2억 5,088만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2억 70만원
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-23 | 유찰 | 7억 6,564만원 |
| 2 | 2024-11-04 | 유찰 | 6억 1,251만원 |
| 3 | 2024-12-16 | 유찰 | 4억 9,001만원 |
| 4 | 2025-02-03 | 유찰 | 3억 9,200만원 |
| 5 | 2025-03-17 | 매각 | 3억 1,360만원 |
| 6 | 2025-06-09 | 유찰 | 3억 1,360만원 |
| 7 | 2025-07-21 | 매각 | 2억 5,088만원 |
| 8 | 2025-11-24 | 매각 | 2억 5,088만원 |
| 9 | 2026-02-23 | 매각 | 2억 5,088만원 |
| 10 | 2026-06-22 | 대기 | 2억 5,088만원 |
토지 정보 VWorld
3,817평
12,618㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
12,618.0㎡
≈
3,816.9평
소유
법인
소재
충청북도 제천시 금성면 월굴리 · 4
특성
이용상황
토지임야
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,040만원
5,580원/㎡ × 12,618.0㎡
▲
감정가 1087%
2026년 기준
5,580원/㎡
▲
+113.8%
· 연평균 +8.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
저촉
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
농림지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (4)
보전산지
접함
영농여건불리농지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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