D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
173,312,500원
1억 7,331만
감정가 173,312,500원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
1,733만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 제천시 강제동 177-34
406㎡
#2
충청북도 제천시 강제동 177-34
경량철골구조 기타지붕(패널) 단층 제2종근린생활시설 57.7㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 강제동 177-34
2025-10-29 13:05
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 수도시설 소재함.
충청북도 제천시 강제동 177-34
- 위 부동산에 임대차 관계 조사차 방문하여 확인한 바 폐문부재중이므로 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 현관문에 경매 진행 중인 알림장을 꽂아두고 철수하였으나 아무 연락이 없어 이에 교동주민센터에 전입 관계를 열람한 바 등록된 전입자가 없으며(별첨 전입세대확인서 참조), 또한 제천세무서에 방문하여 상가건물임대차 현황을 열람하여 등록된 임차인을 적시하였음.(별첨 상가건물임대차 현황서 참조)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정
최저매각가
1억 7,331만원
입찰 보증금
1,733만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 1억 7,331만원 |
토지 개요 사건 매물
140평
464㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
406.0㎡
≈
122.8평
토지
대
충청북도 제천시 강제동 177-34
물건 #2
57.7㎡
≈
17.5평
건물
대
일반건물
충청북도 제천시 강제동 177-34
토지 정보 VWorld
123평
406㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
406.0㎡
≈
122.8평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 강제동 · 177-34
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,405만원
108,500원/㎡ × 406.0㎡
▲
감정가 393%
2026년 기준
108,500원/㎡
▲
+38.2%
· 연평균 +5.5%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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