명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
329,360,000원
3억 2,936만
감정가 411,700,000원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
3,293만원
감정가 대비
▼ 20.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · 중요도(2)
감정가 대비 20% 할인
충청북도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 맹동면 두성리 1459 플러스빌딩 1층109호
2025년12월17일
- (1)목적물 소재지로 주민등록표등본을 열람한바 전입된 자는 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-27
10:00
제3호법정
최저매각가
3억 2,936만원
▼ 20% 감정가 4억 1,170만
입찰 보증금
3,293만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
4억 1,170만→3억 2,936만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | 유찰 | 4억 1,170만원 |
| 2 | 2026-07-27 | 대기 | 3억 2,936만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1,2종근린생활시설/위락시설
건축물명
플러스빌딩
사용승인
2017년 7월 · 허가 2016-03-22
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층 (지하 1층)
연면적
4,990.9㎡ · 대지 1,360.6㎡
건폐·용적
건폐율 70%
· 용적률 275%
주차
33대
· 실내 33 · 실외 0
내진설계
✓ 적용 · 중요도(2)
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
412평
1,361㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,360.6㎡
≈
411.6평
소유
법인
소재
충청북도 음성군 맹동면 두성리 · 1459
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 7,286만원
1,303,000원/㎡ × 1,360.6㎡
▼
감정가 23%
2026년 기준
1,303,000원/㎡
▲
+120.3%
· 연평균 +10.9%
· 2015년 대비
적용 규제
호재 (4)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
도로구역
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
중점경관관리구역
혁신도시개발예정지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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