D-11
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
978,933,920원
9억 7,893만
감정가 978,933,920원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
9,789만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.173g
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 887
철근콘크리트구조 기타지붕(판넬) 4층 단독주택
1층 주차장(바닥면적제외) 135.36㎡
1층 16.28㎡
2층 148.04㎡
3층 148.04㎡
4층 148.04㎡
#2
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 887
310.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 887
2025년12월24일
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지로 주민등록표등본상 김시환,어형구,김보름,강효진,정영훈,고두연,전태훈,김경훈,김경은를 세대주로는 하는 전입자들이 있으나, 이 사람들도 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계 및 임차권 존부도 불명임
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 887
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
제3호법정
최저매각가
9억 7,893만원
입찰 보증금
9,789만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 9억 7,893만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
원앙길 58
일반건물
주용도
단독주택
· 단독주택
2021
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
건폐율
49%
대지 대비
용적률
148%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
10대
주차
인근 학교
직선거리
고
837m
중앙탑고등학교
중
626m
중앙탑중학교
초
564m
충주중앙탑초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
94평
311㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
310.8㎡
≈
94.0평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 · 887
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,273만원
394,900원/㎡ × 310.8㎡
▲
감정가 798%
2026년 기준
394,900원/㎡
▲
+120.6%
· 연평균 +9.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (5)
노외주차장
접함
가축사육제한구역
기업도시개발구역
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.