특수권리·특수조건
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- 맹지 일괄매각, 목록 1 현황 맹지임, 목록 1 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망) · 도로접면 맹지 (4315031022101500000, 2026년)
- 농취증 일괄매각, 목록 1 현황 맹지임, 목록 1 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
434,862,000원
4억 3,486만
감정가 543,578,000원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
4,348만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 제천시 금성면 성내리 150
678㎡
#2
충청북도 제천시 금성면 성내리 산34
4751㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 금성면 성내리 150
2025-10-30 16:50
충청북도 제천시 금성면 성내리 산34
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 자생인지 식재된건지 불명확한 감나무등 수목 소재하며 또한 별첨 사진과 같이 제시외 목조 스레트지붕 창고 일부 소재하나 정확한 경계측량을 필요로 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
2차 매각기일
2026-08-03
10:00
경매법정
최저매각가
4억 3,486만원
▼ 20% 감정가 5억 4,357만
입찰 보증금
4,348만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
5억 4,357만→4억 3,486만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | 유찰 | 5억 4,357만원 |
| 2 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 4억 3,486만원 |
토지 개요 사건 매물
1,642평
5,429㎡
대지
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
678.0㎡
≈
205.1평
토지
대지
충청북도 제천시 금성면 성내리 150
물건 #2
4,751.0㎡
≈
1,437.2평
토지
대지
충청북도 제천시 금성면 성내리 산34
토지 정보 VWorld
205평
678㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
678.0㎡
≈
205.1평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 금성면 성내리 · 150
특성
이용상황
전
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
615만원
9,080원/㎡ × 678.0㎡
▲
감정가 8830%
2026년 기준
9,080원/㎡
▲
+69.7%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
성장관리계획구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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