D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
94,748,000원
9,474만
감정가 94,748,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
947만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 단양군 단성면 북상리 70-5
337㎡
#2
충청북도 단양군 단성면 북상리 70-5
연와조 슬래브지붕 단층주택
73.98㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 단양군 단성면 북상리 70-5
2025-11-17 11:48
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 목조 스레트 지붕 처마, 조립식 판넬 보일러실, 수목 및 조경수 현존하며 현황조사 당시 임차인 최경자에게 확인한바 채무자 소유라고 주장하므로 경매진행시 참조바람.
충청북도 단양군 단성면 북상리 70-5
- 현황조사 당시 현장에 참여한 임차인 최경자에게 확인한바 보증금 5,000,000원, 월세 300,000원에 계약하여 점유 거주중이라고 주장하며 관련서류 제출하여 첨부하였으므로 경매진행시 참조바람.(별첨 임대차계약서, 주민등록초본 및 등본, 전입세대확인서 참조)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정
최저매각가
9,474만원
입찰 보증금
947만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 9,474만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
벽돌구조
주용도
단독주택
· 단독주택
1세대
세대
1992
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
22%
대지 대비
용적률
22%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
고
352m
한국호텔관광고등학교
초
331m
단천초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
106평
351㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
350.6㎡
≈
106.1평
소유
개인
소재
충청북도 단양군 단성면 북상리 · 70-5
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,836만원
80,900원/㎡ × 350.6㎡
▲
감정가 334%
2026년 기준
80,900원/㎡
▲
+51.5%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
공공시설용지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
개발진흥지구
제2종지구단위계획구역
주거용지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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