D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,630,226,190원
16억 3,022만
감정가 1,630,226,190원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
1억
6,302만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (3)
#1
대전광역시 대덕구 석봉동 316-44
379.5㎡
#2
대전광역시 대덕구 석봉동 316-5
421.4㎡
#3
대전광역시 대덕구 석봉로58번안길 79
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 대덕구 석봉동 316-44
2024-11-21 16:16
- 현황상 도로로, 점유 및 임대차 관계 미상
대전광역시 대덕구 석봉동 316-5
2024-11-25 17:17
- 이 사건 건물의 대지임
대전광역시 대덕구 석봉로58번안길 79
- ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 201호 신명훈(2018.06.05.), 202호 홍샛별(2022.10.19.), 203호 여승희(2021.05.12.) 및 동거인 김군자(2023.09.25.), 301호 유명봉(2023.06.15.), 303호 모인형(2020.10.12.), 401호 손영도(2018.06.04.), 402호 주인우(2022.07.22.) 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바, 아트팰리스 상가동 101호 정미옥(2024.10.30)등재되어 있음음
- ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
16억 3,022만원
입찰 보증금
1억 6,302만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 16억 3,022만원 |
토지 개요 사건 매물
242평
801㎡
농지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
379.5㎡
≈
114.8평
토지
농지
대전광역시 대덕구 석봉동 316-44
물건 #2
421.4㎡
≈
127.5평
토지
농지
대전광역시 대덕구 석봉동 316-5
물건 #3
건물
농지
일반건물
대전광역시 대덕구 석봉로58번안길 79
토지 정보 VWorld
115평
380㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
379.5㎡
≈
114.8평
소유
개인
· 공유 5인
소재
대전광역시 대덕구 석봉동 · 316-44
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,405만원
221,500원/㎡ × 379.5㎡
▲
감정가 1939%
2026년 기준
221,500원/㎡
▲
+35.6%
· 연평균 +4.0%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (2)
도로
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.