특수권리·특수조건
1
- 형식적경매 청산을위한형식적경매
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
유찰 1회
청산을위한형식적경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
4,752,000원
475만
감정가 5,940,000원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
47만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 덕산면 신현리 618-4
2025-12-23 14:20
- 위 부동산은 별첨 사진과 같이 일부 도로와 전으로 이용중이며, 또한 별첨 사진과 같이 제시외 구거와 건물이 일부 소재하나 정확한 경계측량을 필요로 함.
충청북도 제천시 덕산면 신현리 621
- 위 부동산은 별첨 사진과 같이 일부 도로와 전으로 이용중임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
2차 매각기일
2026-08-03
10:00
경매법정
최저매각가
475만원
▼ 20% 감정가 594만
입찰 보증금
47만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
594만→475만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | 유찰 | 594만원 |
| 2 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 475만원 |
토지 개요 사건 매물
60평
198㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
198.0㎡
≈
59.9평
토지
하천
충청북도 제천시 덕산면 신현리 621
토지 정보 VWorld
60평
198㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
198.0㎡
≈
59.9평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 덕산면 신현리 · 621
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
742만원
37,500원/㎡ × 198.0㎡
▼
감정가 80%
2026년 기준
37,500원/㎡
▲
+53.1%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.