D-12
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
31,541,000원
3,154만
감정가 131,365,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
315만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 논산시 상월면 상도리 261-2
2025년05월29일
- 부정형의 토지로 건부지 로 이용중임.
충청남도 논산시 상월면 상도리 261-2
- 공실 상태 임.
- 소유자 소유로 구두 탐문조사되는 제시외건물 별채(방및출입구),주택,보일러실,차양,창고(일부 타지상소재)소재함.
- 전입세대 열람한바 전입세대 없음.
충청남도 논산시 상월면 상도리 460
- 부정형의 토지로 답 으로 이용중임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
5차 매각기일
2026-06-22
10:00
제2호 법정
최저매각가
3,154만원
▼ 76% 감정가 1억 3,136만
입찰 보증금
315만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
1억 3,136만→3,154만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,207만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-29 | 유찰 | 1억 3,136만원 |
| 2 | 2026-02-02 | 유찰 | 9,195만원 |
| 3 | 2026-03-09 | 유찰 | 6,436만원 |
| 4 | 2026-04-13 | 유찰 | 4,505만원 |
| 5 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 3,154만원 |
토지 개요 사건 매물
924평
3,055㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
3,055.0㎡
≈
924.1평
토지
임야
충청남도 논산시 상월면 상도리 460
토지 정보 VWorld
924평
3,055㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,055.0㎡
≈
924.1평
소유
개인
소재
충청남도 논산시 상월면 상도리 · 460
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,087만원
23,200원/㎡ × 3,055.0㎡
▲
감정가 185%
2026년 기준
23,200원/㎡
▲
+33.3%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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