D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,654,456,400원
16억 5,445만
감정가 1,654,456,400원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1억
6,544만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (45)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 중구 유천동 215-15
372.5㎡
#2
대전광역시 중구 유천동 215-15
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택, 제2종근린생활시설
1층 101.96㎡
2층 156.46㎡
3층 156.46㎡
4층 107.11㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 유천동 215-15
2025-09-18 17:10
- 목록2 건물에 기재함
대전광역시 중구 유천동 215-15
2025-09-19 11:32
- 폐문부재로 인하여 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 101호 박희수(2021.09.27.), 101호 임슬아(2020.06.16.), 201호 류연경(2021.04.19.), 202호 송가빈(2024.08.20.), 204호 허부연(2021.01.13.), 301호 이환희(2024.05.20.), 302호 김성하(2023.02.16.), 303호 이승호(2025.05.14.), 304호 조채형(2022.06.13.), 401호 안영식(2022.03.10.), 402호 한창환(2018.08.27.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
16억 5,445만원
입찰 보증금
1억 6,544만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 16억 5,445만원 |
건물·단지 정보
-
1986
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
627m
대전동산고등학교
중
627m
대전동산중학교
초
527m
대전문화초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
서대전네거리역
1.5km
대전 도시철도 1
오룡역
1.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
113평
372㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
372.5㎡
≈
112.7평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 유천동 · 215-15
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 4,813만원
934,600원/㎡ × 372.5㎡
▲
감정가 475%
2026년 기준
934,600원/㎡
▲
+46.7%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
도시계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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