D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
94,732,700원
9,473만
감정가 94,732,700원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
947만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 동구 정동 3-49
66.1㎡
#2
대전광역시 동구 정동 3-49
시멘트벽돌조 스레트지붕 단층
주택
50.86㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 정동 3-49
2025-09-24 17:10
- 목록2 건물에 기재함
대전광역시 동구 정동 3-49
2025-09-25 11:24
- 폐문부재로 인하여 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 채무자 김진수 세대, 김진희(2020.08.18.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
9,473만원
입찰 보증금
947만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 9,473만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
369m
계룡디지텍고등학교
중
450m
한밭중학교
초
328m
대전삼성초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
대전역
425m
대전 도시철도 1
중앙로역
894m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
20평
66㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
66.1㎡
≈
20.0평
소유
개인
· 공유 2인
소재
대전광역시 동구 정동 · 3-49
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,846만원
1,187,000원/㎡ × 66.1㎡
▲
감정가 121%
2026년 기준
1,187,000원/㎡
▲
+58.7%
· 연평균 +4.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (9)
가축사육제한구역
고도지구
공공주택지구
교육환경보호구역
방화지구
재정비촉진지구
재정비촉진지구기타
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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