판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.26
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
271,110,000원
2억 7,111만
감정가 671,488,000원
낙찰일
09-07
낙찰 완료
입찰 보증금
2,303만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 연동면 내판리 1-33
2025-02-08 16:37
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
2회차 추이
· ▼ 30%
6억 7,148만→4억 7,004만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 유찰 | 6억 7,148만원 |
| 2 | 2026-01-19 | 유찰 | 4억 7,004만원 |
| 3 | 2026-02-23 | 유찰 | - |
토지 개요 사건 매물
590평
1,952㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,952.0㎡
≈
590.5평
토지
제방
세종특별자치시 연동면 내판리 1-33
토지 정보 VWorld
590평
1,952㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
1,952.0㎡
≈
590.5평
소유
법인
소재
세종특별자치시 연동면 내판리 · 1-33
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,830만원
81,100원/㎡ × 1,952.0㎡
▲
감정가 424%
2026년 기준
81,100원/㎡
▲
+51.0%
· 연평균 +6.4%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 위험 (6)
공원
저촉
상대보호구역
저촉
성장관리계획구역
저촉
소로3류(폭 8m 미만)
저촉
절대보호구역
저촉
지구단위계획구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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