D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
50,000,000원
5,000만
감정가 50,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
500만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 논산시 연무읍 금곡리 4-9 102동 3층301호
2025년08월19일
- 주민등록상 채무자 겸 소유자들 중 강경호 세대가 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
제2호 법정
최저매각가
5,000만원
입찰 보증금
500만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 5,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
한양빌라
102동 3층301호
·
철근콘크리트구조
안심로 7
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
16세대
총 세대
2동
동수
1992
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 3층
현 매물 3층
건폐율
33%
대지 대비
용적률
120%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
고
915m
연무마이스터고등학교
중
1.1km
연무중학교
초
514m
연무초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
331평
1,093㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,093.0㎡
≈
330.6평
소유
개인
소재
충청남도 논산시 연무읍 금곡리 · 4-9
특성
이용상황
연립
지형
평지
자루형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,619만원
179,500원/㎡ × 1,093.0㎡
▼
감정가 25%
2026년 기준
179,500원/㎡
▲
+16.6%
· 연평균 +1.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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