D-12
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
898,112,000원
8억 9,811만
감정가 1,283,016,590원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
8,981만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (48)
물건 전체 내역 (8)
#1
충청남도 아산시 영인면 창용리 139-10
2237㎡
#2
충청남도 아산시 영인면 창용리 139-10
일반철골구조 경량판넬지붕 단층 공장 및
제2종근린생활시설
1층 500.8㎡
1층 205.28㎡
1층 172.7㎡
#3
충청남도 아산시 영인면 창용리 139-18
77㎡
#4
· 1동
충청남도 아산시 영인면 창용리 139-18 1동
경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 제2종근린생활시설
1층 28㎡
#5
충청남도 아산시 영인면 창용리 139-8
1346㎡
#6
충청남도 아산시 영인면 창용리 334-2
738㎡
#7
충청남도 아산시 영인면 창용리 1452-1
205㎡
#8
충청남도 아산시 영인면 창용리 1474-1
260㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 영인면 창용리 139-10
2025-03-24 13:15
- 1)이건 건물 정문에 시정정치가 되어 있어 안으로 접근 불가하며 회사는 폐쇄된 것으로 관찰되고 이해관계인 부재로 점유관계 확인 불가함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
- 2상가건물임대차현황서, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항 없음
충청남도 아산시 영인면 창용리 139-10
- 상동
충청남도 아산시 영인면 창용리 139-18
- 상동
충청남도 아산시 영인면 창용리 139-18 1동
- 상동
충청남도 아산시 영인면 창용리 139-8
- 상동
충청남도 아산시 영인면 창용리 334-2
- 상동
충청남도 아산시 영인면 창용리 1452-1
- 상동
충청남도 아산시 영인면 창용리 1474-1
- 상동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
8억 9,811만원
▼ 30% 감정가 12억 8,301만
입찰 보증금
8,981만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
12억 8,301만→8억 9,811만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 유찰 | 12억 8,301만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 8억 9,811만원 |
토지 개요 사건 매물
1,631평
5,392㎡
99
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
2,237.0㎡
≈
676.7평
토지
99
충청남도 아산시 영인면 창용리 139-10
물건 #2
500.8㎡
≈
151.5평
건물
99
일반건물
충청남도 아산시 영인면 창용리 139-10
물건 #3
77.0㎡
≈
23.3평
토지
99
충청남도 아산시 영인면 창용리 139-18
물건 #4
1동
28.0㎡
≈
8.5평
건물
99
일반건물
충청남도 아산시 영인면 창용리 139-18 1동
물건 #5
1,346.0㎡
≈
407.2평
토지
99
충청남도 아산시 영인면 창용리 139-8
물건 #6
738.0㎡
≈
223.2평
토지
99
충청남도 아산시 영인면 창용리 334-2
물건 #7
205.0㎡
≈
62.0평
토지
99
충청남도 아산시 영인면 창용리 1452-1
물건 #8
260.0㎡
≈
78.6평
토지
99
충청남도 아산시 영인면 창용리 1474-1
토지 정보 VWorld
677평
2,237㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,237.0㎡
≈
676.7평
소유
법인
소재
충청남도 아산시 영인면 창용리 · 139-10
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 5,836만원
160,200원/㎡ × 2,237.0㎡
▲
감정가 358%
2026년 기준
160,200원/㎡
▲
+34.6%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장 외1
사용승인
2009년 9월 · 허가 2008-07-14
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
878.8㎡ · 대지 2,237.0㎡
건폐·용적
건폐율 39%
주차
5대
· 실내 0 · 실외 5
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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