매력지수 86
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
74,299,000원
7,429만
감정가 156,500,000원
낙찰일
05-08
낙찰 완료
입찰 보증금
536만원
실거래 대비
▼ 38.8%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ등급 / 0.242g
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
부산광역시
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
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주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (75)
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현황조사 법원 집행관
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 2층 201호 (거제동,수림하우스나동)
2024-10-31 15:58
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 이유진 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 2층 202호 (거제동,수림하우스나동)
2024-11-07 14:30
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 김강민 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 2층 203호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 김시윤 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 2층 204호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 김준호 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 2층 205호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 김명준 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 3층 301호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 김효경 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 3층302호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 김정민 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 3층303호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 임가언 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 3층304호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 현장에서 만난 최현지에 의하면 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
- ② 전입세대확인서에 최현지 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 3층305호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 노윤정 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 4층401호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 변미리 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 4층402호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 유용연 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 4층403호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 류지연 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 4층404호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 이선희 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 4층405호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 박찬영 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 5층501호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 김은희 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 5층502호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 김잔디 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 5층504호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 박제현 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 5층503호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 현장에서 만난 김미나에 의하면 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
- ② 전입세대확인서에 김미나 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 5층505호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 이주현 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 6층601호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 이아름 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 6층602호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 정창규 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 6층603호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 이한나 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 6층605호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 윤주희 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 7층701호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 여용호 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 7층702호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 강승헌 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 7층703호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 정문호 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 7층704호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 8층801호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 최홍석 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 8층802호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 오병진 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 8층803호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 현장에서 만난 전인배에 의하면 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
- ② 전입세대확인서에 전인배 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 9층901호 (거제동,수림하우스나동)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 전새미 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
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기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-08
10:00
2층 256호 입찰법정
최저매각가
5,368만원
▼ 66% 감정가 1억 5,650만
입찰 보증금
536만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-15
13:30
3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 5,650만→5,368만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,757만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-23 | 유찰 | 1억 5,650만원 |
| 2 | 2025-06-20 | 유찰 | 1억 955만원 |
| 3 | 2025-08-01 | 유찰 | 7,668만원 |
| 4 | 2026-05-08 | 대기 | 5,368만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
수림하우스나동
2층 202호
·
철근콘크리트구조
거제대로124번길 38 (거제동,수림하우스나동)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
18세대
총 세대
1동
동수
2019
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 9층
현 매물 2층
현 매물 2층
건폐율
48%
대지 대비
용적률
291%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
17대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
6평형
공급 ~18㎡
전용 14㎡ · 3건
6평형
공급 ~20㎡
전용 15㎡ · 20건
7평형
공급 ~25㎡
전용 19㎡ · 5건
인근 학교
직선거리
고
540m
계성여자고등학교
중
584m
거성중학교
초
312m
거제초등학교
인근 지하철직선거리
동해선
거제해맞이역역
317m
부산 도시철도 1
시청(연제)역
535m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
104평
342㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
342.3㎡
≈
103.5평
소유
개인
소재
부산광역시 연제구 거제동 · 500-51
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 7,330만원
1,967,000원/㎡ × 342.3㎡
▼
감정가 23%
2026년 기준
1,967,000원/㎡
▲
+121.0%
· 연평균 +9.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
교육환경보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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