매력지수 100 D-2 유찰 5회

부동산임의경매

2024타경64828 · 부산지방법원 · 건물

최저매각가 6차 · 유찰 5회 가격 메리트

127,565,000원 1억 2,756만 감정가 759,000,000원

감정가의 17% ▼ 83% 할인

다음 매각기일

06-12 D-2

부산지방법원 10:00

입찰 보증금

1,275만원

최저가의 10% · 12,756,500원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

5 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

내진설계 적용 · VII-0.202g 감정가 대비 83% 할인 매각 임박 유찰 5회 (가격 충분히 내려옴) 부산광역시

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 26장 전체 보기 →

+22

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후 6차 매각기일 대기 중 (D-2). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (26)

사건 개요

같은 단지 2건 동시 경매 단지 평균 5.0회 유찰 · 매각 9%

소재지

부산광역시 금정구 청룡로 42, 1층101호 (청룡동,금정더유엘프리미어)

법원·사건

부산지방법원 ·2024타경64828 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-12 10:00 ·2층 256호 입찰법정

물건

금정더유엘프리미어

물건상태

매각준비 코드 01

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

부산광역시 금정구 청룡로 42, 1층101호 (청룡동,금정더유엘프리미어) 2024-11-21 09:16

① 현장에서 만난 (주)정현종합건설 정금수에 의하면, 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 (주)정현종합건설(정금수) 등재되어 있음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 금정구 청룡로 42, 1층102호 (청룡동,금정더유엘프리미어) 2024-11-26 12:10

① 현장에서 만난 위즈바이크엔카페(WHIZ BIKE & CAFE) 직원 손소희에 의하면, 손기영이 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 손기영이 등재되어 있음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 금정구 청룡로 42, 1층104호 (청룡동,금정더유엘프리미어)

① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 금정구 청룡로 42, 1층105호 (청룡동,금정더유엘프리미어)

① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 (주)한울디엔씨(신상섭), (주)제이투케이(김형준) 등재되어 있음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-2 진행 중 7차 매각기일

2026-06-12 10:00 2층 256호 입찰법정

최저매각가 1억 2,756만원 ▼ 83% 감정가 7억 5,900만

입찰 보증금 1,275만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-19 13:30 3층 356호 입찰법정

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

7회차 추이 · ▼ 83% 7억 5,900만→1억 2,756만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 8,929만원

회차 전체 보기 (7회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-10-17	유찰	7억 5,900만원
2	2025-11-21	유찰	5억 3,130만원
3	2025-12-19	유찰	3억 7,191만원
4	2026-01-23	유찰	2억 6,033만원
5	2026-02-27	매각	1억 8,223만원
6	2026-05-08	유찰	1억 8,223만원
7	2026-06-12	D-2 진행	1억 2,756만원