궁금한 게 있다면 바로 답을 드릴게요.

전국 매물에 다음 필터를 동시에 적용할 수 있어요:

• 지역 — 17개 시도 + 시군구
• 용도 — 아파트·주택·빌라·토지·상업·차량 등
• 가격 — 감정가·최저가 범위
• 면적 — 전용/대지 면적 범위
• 유찰 횟수 — N회 이상
• 매각결과 — 진행 중 / 낙찰 / 모두
• 사진 보유 · 명세서 보유 등 부가 필터

필터 + 정렬(임박/할인/매력지수/면적/유찰) 을 조합해 /cases/?... URL 로 공유 가능해요.

네, 상단 메뉴의 지도 탭에서 카카오맵 기반 클러스터/마커 검색이 가능합니다. 줌 단계에 따라 자동으로 클러스터가 풀리고, 마커를 누르면 사진·주소·가격이 담긴 미니 카드가 떠요. 목록 필터와 지도 필터는 동일하게 동작합니다.

각각 다른 정렬·필터로 선별합니다:

• 매각 임박 — 오늘 이후 매각기일이 가장 가까운 매물 우선
• 지금 인기 — 매력지수 점수 내림차순 + 임박순
• 유찰 기회 — 유찰 2회 이상 + 유찰 많은 순

홈 카드의 우상단 "더보기" 를 누르면 같은 필터의 전체 목록으로 이동해요.

카드 사진 위 배지의 색상 의미:

• D-day 긴급도 — ≤3일 빨강(긴급), ≤7일 호박(주의), 이후 파랑
• 유찰 회수 — 빨간 dot 으로 회차 수 표시 (●●●)
• 매력 점수 — 55+ 골드 / 45~54 실버 / 35~44 브론즈

가격 막대의 색깔은 감정가 대비 최저가 비율 (60% 미만 블루, 60~80% 호박, 80%+ 그린) 을 의미합니다.

5 항목 가중 합산 (100점 만점):

• 가격 매력 35점 — 감정가 대비 최저가 할인율 + 유찰 보너스
• 실거래 대비 25점 — 같은 단지·평형 거래 평균 대비 할인폭
• 단지 유동성 15점 — 같은 단지 12개월 거래 빈도
• 임박도 10점 — 매각기일까지 D-day
• 정보 충실도 15점 — 사진 수·명세서 보유·감정 보유

실거래·단지 데이터가 없는 매물은 해당 항목 가중치를 다른 항목에 비례 재분배해 누구나 0~100 점수를 받습니다.

홈 hero 의 두 핵심 지표:

• 매각률 — 낙찰 / (낙찰+유찰). 높을수록 시장 활황.
• 매각가율 — 낙찰가 / 감정가. 낮을수록 입찰자에게 유리.

둘 다 최근 30일 데이터로 계산되며, 분류별 매각률/매각가율은 "시장 동향 자세히 보기" 토글에서 확인할 수 있어요.

국토부 공개 API 기반이라 단지 매칭이 어려운 일부 매물은 데이터가 없을 수 있습니다:

• 아파트·오피스텔은 PNU 코드 매칭으로 비교적 정확
• 신축·소형·산업단지는 거래 자체가 적어 비어 있을 수 있음
• 토지·동산은 단지명 매칭이 안돼 비교 대상 미산정

유사 거래가 있다면 같은 단지·평형 최근 3건 평균이 카드에 자동 노출됩니다.

최근 낙찰 100건 표본의 매각가율(낙찰가/감정가) 분포입니다:

• ~50% (헐값) — 감정가 절반 이하 낙찰. 유찰 반복 + 저관심.
• 50~70% (저가) — 입찰자에 유리한 구간.
• 70~90% (근접) — 일반적인 시장가.
• 90~100% (감정가) — 감정가에 거의 근접.
• 100%+ (과열) — 감정가 초과 입찰. 인기/희소.

분포가 양극화(헐값+과열 동시 많음) 면 종목별 격차가 크다는 신호입니다.

VWorld 토지이용계획에서 가져온 정보로, 해당 토지에 적용된 모든 지구·구역을 표시합니다.

빨간 뱃지는 입찰 후 손실 위험이 큰 항목 (예: 토지거래허가구역·도시계획시설(도로) 저촉·문화유산보호구역·군사보호구역) 입니다. "저촉" 은 그 시설/구역에 토지 일부가 포함됨을 의미하고, "포함" 은 전체가 포함됨을 의미해요.

응찰 전 반드시 등기부등본·매각물건명세서를 함께 확인하세요.

무료 사용자도 무제한 입니다. 폴더 개수·매물 개수·메모 모두 제한이 없어요.

매물별로 상태(관심/검토중/입찰예정/낙찰/패찰/포기) 를 기록하고, 폴더별 색상 분류로 시각적으로 비교할 수 있습니다.

관심매물의 매각기일 3일·7일·14일 전에 자동 발송됩니다.

• 인앱 알림 — 사이트의 알림 센터에서 확인
• Web Push (PWA) — 브라우저 푸시 권한을 허용하면 사이트가 닫혀 있어도 알림 수신

Plus 사용자는 D-1 우선 알림 도 추가로 받을 수 있어요.

매물 목록 페이지 상단의 "이 검색 저장" 버튼을 누르면 현재 필터·정렬·키워드를 그대로 저장합니다. 마이페이지 → 저장한 검색 에서 한 번에 다시 불러올 수 있어요.

매물 목록·지도·상세·실거래·매각결과 모두 비로그인 열람 가능합니다.

회원가입이 필요한 기능:

• 관심매물 저장 · 폴더 · 메모 · 상태 추적
• D-day 알림 · Web Push
• 응찰 체크리스트 영구 저장
• 매각물건명세서 PDF 인라인 열람 (Plus)

네, 카카오·네이버·구글 3사 OAuth 모두 지원합니다. 이메일·비밀번호 가입도 가능해요. 같은 이메일이라면 OAuth 와 로컬 계정 자동 연결됩니다.

마이페이지 → 설정 → 회원 탈퇴 에서 처리할 수 있고, 즉시 모든 관심매물·메모·알림 데이터가 삭제됩니다. 법령상 보존 의무가 있는 결제 기록만 일정 기간 익명화 후 보관해요. 자세한 내용은 개인정보처리방침 참조.

모두 정부·법원이 공개하는 공식 공공 데이터입니다:

• 대한민국 법원경매정보 — 사건·매물·매각결과·회차·사진·명세서
• 국토교통부 실거래가 — 아파트·단독·오피스텔 매매·전월세
• VWorld 토지정보 — 지목·면적·소유·토지특성·토지이용계획
• 건축물대장 (data.go.kr) — 구조·연면적·층수·세대수·층별개요
• K-apt 공동주택 — 16,000+ 단지 기본·관리·시공사

추측 데이터 (외부 reverse geocoding 등) 는 사용하지 않습니다.

각 데이터별 갱신 주기:

• 신규 사건 — 발견 즉시 자동 수집
• 매각결과 — 매일 4회 (07/12/18/20시) 동기화
• 실거래가 — 국토부 공개 주기에 맞춰 일·주 단위
• 토지/건축물대장 — 백그라운드 워커 일별
• K-apt 단지 — 매칭 직후 자동 + 매일 자정 일괄
• 매력지수 — 매일 03:00 새벽 대량 재계산 + 매시간 stale 마킹

홈 "최근 낙찰" 헤더의 신선도 chip 에서 가장 최근 적재 일자를 확인할 수 있어요.

법원경매정보 시스템이 당일 매각결과를 익일 공개하는 정책 때문입니다.

저희 시스템은 매일 4회 (07/12/18/20시) 매각결과를 확인하지만, 원천 API 가 당일 데이터를 줄 때까지 기다려야 해요. 보통 다음 날 오전 새벽~12시 사이에 전날 매각분 전체가 적재됩니다.

무료 (회원가입 없이 가능):

• 전국 매물 검색·지도·상세 열람
• 실거래 비교·회차별 매각결과·매력지수
• 관심매물 폴더 무제한·D-day 알림 (로그인 시)

Plus (월 ₩9,900, 7일 무료 체험):

• 매각물건명세서 PDF 인라인 열람
• 권리분석 요약 + 응찰 체크리스트
• 관심매물 비교 리포트·지도 고급 필터
• 우선 알림 (D-1) · 푸시 큐 우대

자세한 비교는 요금제 페이지에서.

체험 종료 24시간 전에 안내 메일·인앱 알림을 보내드리고, 체험 기간 중 언제든 마이페이지에서 취소 가능합니다. 명시적으로 결제 정보를 등록하지 않으면 자동 결제되지 않아요.

매물 상세 페이지 하단의 신고하기 버튼을 눌러 사유와 함께 알려주세요. 관리자가 검토 후 매물 숨김·정보 수정·법원 측 데이터 재요청 등을 처리합니다.

긴급한 경우 문의 페이지로 직접 보내주셔도 좋아요.