D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
240,000,000원
2억 4,000만
감정가 240,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
2,400만원
실거래 대비
▲ 14.7%
시세보다 비쌈
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0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (105)
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현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 영산면 신제리 1291
2025-08-29 10:00
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 채무자 및 소유자 전입외에는 전입세대 없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
경상남도 창녕군 영산면 신제리 1291-1
경상남도 창녕군 영산면 신제리 1292
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 채무자 및 소유자 전입외에는 전입세대 없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
경상남도 창녕군 영산면 신제리 1366-1
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 채무자 및 소유자 전입외에는 전입세대 없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
경상남도 창녕군 영산면 신제리 1367
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 채무자 및 소유자 전입외에는 전입세대 없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
경상남도 창녕군 영산면 신제리 1367-1
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 채무자 및 소유자 전입외에는 전입세대 없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
경상남도 창녕군 영산면 신제리 1368
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 채무자 및 소유자 전입외에는 전입세대 없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
경상남도 창녕군 영산면 신제리 1369
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 채무자 및 소유자 전입외에는 전입세대 없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
경상남도 창녕군 영산면 신제리 1734-1
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 채무자 및 소유자 전입외에는 전입세대 없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
경상남도 창녕군 영산면 신제리 1291
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 채무자 및 소유자 전입외에는 전입세대 없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
경상남도 창녕군 영산면 신제리 1291
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 채무자 및 소유자 전입외에는 전입세대 없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
경상남도 창녕군 영산면 신제리 1367 11동호
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 채무자 및 소유자 전입외에는 전입세대 없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
경상남도 창녕군 영산면 신제리 1291 12동호
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 채무자 및 소유자 전입외에는 전입세대 없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
경상남도 창녕군 영산면 신제리 1366-3
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 채무자 및 소유자 전입외에는 전입세대 없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
경상남도 창녕군 영산면 신제리 1370
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 채무자 및 소유자 전입외에는 전입세대 없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
경상남도 창녕군 영산면 신제리 1371-1
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 채무자 및 소유자 전입외에는 전입세대 없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
경상남도 창녕군 영산면 신제리 1371-4
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 채무자 및 소유자 전입외에는 전입세대 없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
경상남도 창녕군 영산면 신제리 1373-1
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 채무자 및 소유자 전입외에는 전입세대 없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
경상남도 창녕군 영산면 신제리 1374
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 채무자 및 소유자 전입외에는 전입세대 없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
경상남도 창녕군 영산면 신제리 1370
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 채무자 및 소유자 전입외에는 전입세대 없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
경상남도 창녕군 남지읍 마산리 817-1 동아더프라임아파트 104동 14층 1402호
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 채무자 및 소유자 전입외에는 전입세대 없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
108호 민사법정
최저매각가
2억 4,000만원
입찰 보증금
2,400만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 2억 4,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
동아더프라임아파트
104동 14층 1402호
남고길 47 (동아더프라임아파트)
전유
· 단독 소유 부분
443세대
총 세대
7동
동수
2010
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 14층
현 매물 14층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 동아건설산업(주)
시행 kb부동산신탁
단지 시설K-apt V4 detail
469대
주차
세대당 1.06
13대
승강기
동당 1.9
86대
CCTV
세대당 0.19
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.28
26평형
공급 ~87㎡
전용 68㎡ · 41건
33평형
공급 ~109㎡
전용 85㎡ · 97건
45평형
공급 ~150㎡
전용 117㎡ · 12건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 82.8㎡ (약 25.1평)
443세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.6km
남지고등학교 ★ 단지 추천
중
1.2km
남지여자중학교
중
1.3km
남지중학교 ★ 단지 추천
초
1.2km
남지초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스20분초과
편의관공서(남지읍사무소) 공원(남지체육공원)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,605평
11,918㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
11,918.0㎡
≈
3,605.2평
소유
개인
소재
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 · 817-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
48억 6,135만원
407,900원/㎡ × 11,918.0㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
407,900원/㎡
▲
+111.3%
· 연평균 +8.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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