D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
369,411,420원
3억 6,941만
감정가 369,411,420원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
3,694만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 거제시 거제면 동상리 635-1
585.0㎡
#2
경상남도 거제시 거제면 동상리 635-1
철근콩크리트조 슬래브지붕 단층
목욕탕
223.47㎡
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층
연료탱크
13.22㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 거제면 동상리 635-1
2025-11-13 09:15
경상남도 거제시 거제면 동상리 635-1
- *본건 건물은 목욕탕으로 이용중이다 현재는 영업하지 않고 문이 잠겨 있으며,현장에서 소유자를 만나 문의한바 임대차 없이 전부 소유자가 점유하고 있다고함.
- *전입세대열람한바 전입자 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 등록된 임차인 없음.
경상남도 거제시 거제면 외간리 283-1
- *본건 현황 휴경지상태임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
3억 6,941만원
입찰 보증금
3,694만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 3억 6,941만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
223.4㎡ · 대지 585.0㎡
건폐·용적
건폐율 38%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
177평
585㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
585.0㎡
≈
177.0평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 거제면 동상리 · 635-1
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 521만원
350,800원/㎡ × 585.0㎡
▲
감정가 180%
2026년 기준
350,800원/㎡
▲
+38.1%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.