D-11
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
16,632,000원
1,663만
감정가 16,632,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
166만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
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총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 430
2025년11월11일
전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 491
2025년11월18일
전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 493
2025년11월21일
전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 493
- -본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대 없음.
전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 493-1
전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 699-11
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정(101호법정)
최저매각가
1,663만원
입찰 보증금
166만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
배당법정(204호법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 1,663만원 |
토지 개요 사건 매물
280평
924㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #5
924.0㎡
≈
279.5평
토지
임야
전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 493-1
토지 정보 VWorld
280평
924㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
924.0㎡
≈
279.5평
소유
개인
소재
전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 · 493-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
713만원
7,720원/㎡ × 924.0㎡
▲
감정가 233%
2026년 기준
7,720원/㎡
▲
+37.6%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (1)
농업보호구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (2)
임업용산지
접함
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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