진행 위험 신호
- 취하 2026.04.29 채무자겸소유자 서OO 신청취하통지서 발송
- 취하 2026.04.23 채무자겸소유자 서OO 신청취하통지서 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
1
- 법정지상권 본건 지상에 일반건축물대장에 등재된 타인 소유의 제시외 건물[철파이프조 스레트지붕 단층 퇴비사(현황은 축사) 73.26㎡]는 매각에서 제외하고, 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
6,297,000원
629만
감정가 11,244,000원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
62만원
감정가 대비
▼ 44.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#3
전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 493
484㎡
#4
전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 493
철골파이프조 슬레이트지붕
단층축사
180㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 430
2025년11월11일
전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 491
2025년11월18일
전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 493
2025년11월21일
전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 493
- -본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대 없음.
전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 493-1
전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 699-11
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-08-03
10:00
경매법정(101호법정)
최저매각가
629만원
▼ 44% 감정가 1,124만
입찰 보증금
62만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
16:00
배당법정(204호법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 44%
1,124만→629만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-04 | 유찰 | 1,124만원 |
| 2 | 2026-06-22 | 유찰 | 787만원 |
| 3 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 629만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동물관련시설
건축물명
B동
사용승인
1998년 12월 · 허가 1998-10-13
구조
강파이프구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
73.3㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
146평
484㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
목장용지
· 토지대장
면적
484.0㎡
≈
146.4평
소유
개인
소재
전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 · 493
특성
이용상황
전축사
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
421만원
8,710원/㎡ × 484.0㎡
▲
감정가 267%
2026년 기준
8,710원/㎡
▲
+55.3%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업보호구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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