D-13
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
17,060,000원
1,706만
감정가 85,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
170만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 79% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
부산광역시
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-13).
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기본정보
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이 사건의 다른 매물
총 10건 중 9건
물건 2
다세대
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 2층202호 (덕포동,대동레미안화승빌)
2,853만원
물건 5
다세대
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 2층205호 (덕포동,대동레미안화승빌)
1,706만원
물건 10
다세대
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 3층303호 (덕포동,대동레미안화승빌)
4,259만원
물건 11
다세대
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 3층304호 (덕포동,대동레미안화승빌)
4,165만원
물건 17
다세대
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 4층403호 (덕포동,대동레미안화승빌)
4,259만원
물건 21
다세대
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 4층407호 (덕포동,대동레미안화승빌)
2,908만원
물건 23
오피스텔
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 5층502호 (덕포동,대동레미안화승빌)
3,332만원
물건 26
오피스텔
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 5층505호 (덕포동,대동레미안화승빌)
1,756만원
물건 31
오피스텔
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 6층603호 (덕포동,대동레미안화승빌)
1억 1,956만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 2층201호 (덕포동,대동레미안화승빌)
2023년08월03일
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 안진호 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 2층202호 (덕포동,대동레미안화승빌)
2023년08월08일
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 하선우 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 2층203호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 정의용 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 2층204호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김진하 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 2층205호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 엄태수 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 2층206호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 복선영 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 2층207호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 최병지 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 3층301호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 허영각 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 3층302호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 정하나 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 3층303호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 장수연 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 3층304호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 장지욱 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 3층305호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 3층306호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 박경배 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 3층307호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 박영준 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 4층401호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 박준용 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 4층402호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 채상택 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 4층403호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 이서희 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 4층404호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 안은희 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 4층405호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 4층406호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 정지훈 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 4층407호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 박수하 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 5층501호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 정슬미 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 5층502호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김광현 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 5층503호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 이상대 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 5층504호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 이우현 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 5층505호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 5층506호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 안유정 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 5층507호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 정대일 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 6층601호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 서효석 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 6층602호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 여태길 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 6층603호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김태형 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
7차 매각기일
2026-06-23
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
1,706만원
▼ 80% 감정가 8,500만
입찰 보증금
170만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
13:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 80%
8,500만→1,706만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-07-16 | 유찰 | 8,500만원 |
| 2 | 2024-08-20 | 유찰 | 6,800만원 |
| 3 | 2024-09-24 | 유찰 | 5,440만원 |
| 4 | 2024-10-29 | 유찰 | 4,352만원 |
| 5 | 2025-10-21 | 유찰 | 3,481만원 |
| 6 | 2025-11-25 | 유찰 | 2,437만원 |
| 7 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 1,706만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
대동레미안화승빌
2층204호
·
철근콘크리트구조
백양대로703번길 51-30 (덕포동,대동레미안화승빌)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택,업무시설
21세대
총 세대
1동
동수
2016
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 6층
현 매물 2층
현 매물 2층
건폐율
39%
대지 대비
용적률
165%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
16대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
6평형
공급 ~20㎡
전용 15㎡ · 8건
8평형
공급 ~26㎡
전용 20㎡ · 10건
인근 학교
직선거리
고
236m
사상고등학교
중
244m
덕포여자중학교
초
501m
사상초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 2
덕포역
664m
부산김해경전철
부산 도시철도 2
사상역
환승
758m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
100평
331㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
331.0㎡
≈
100.1평
소유
개인
소재
부산광역시 사상구 덕포동 · 94-11
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 5,308만원
764,600원/㎡ × 331.0㎡
▼
감정가 34%
2026년 기준
764,600원/㎡
▲
+59.6%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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