D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
663,103,748원
6억 6,310만
감정가 663,103,748원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
6,631만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.142g
제주특별자치도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#5
제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1219-2
3512㎡
#9
· 제102동
제주특별자치도 제주시 조천읍 미래로 92-12 (제102동)
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 단층 단독주택 74.97 ㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1357
2024년05월24일
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1219-6
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1219-5
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1357-4
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1219-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
3차 매각기일
2026-06-23
10:00
제101호법정
최저매각가
6억 6,310만원
입찰 보증금
6,631만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
6억 6,110만→6억 6,310만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-11 | 유찰 | 6억 6,110만원 |
| 2 | 2025-03-18 | 유찰 | 4억 6,277만원 |
| 3 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 6억 6,310만원 |
토지 개요 사건 매물
1,085평
3,587㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #5
3,512.0㎡
≈
1,062.4평
토지
99
제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1219-2
물건 #9
제102동
75.0㎡
≈
22.7평
기타
99
일반건물
제주특별자치도 제주시 조천읍 미래로 92-12 (제102동)
토지 정보 VWorld
1,062평
3,512㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,512.0㎡
≈
1,062.4평
소유
개인
· 공유 3인
소재
제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 · 1219-2
특성
이용상황
단독
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 6,236만원
188,600원/㎡ × 3,512.0㎡
—
감정가 100%
2026년 기준
188,600원/㎡
▲
+361.1%
· 연평균 +27.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
지하수자원보전3등급
저촉
지하수자원보전4등급
저촉
하수처리구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
생태계보전지구4-2등급
접함
가축사육제한구역
경관보전지구4등급
공장설립제한지역
생태계보전지구5등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 제103동
사용승인
2019년 12월 · 허가 2019-02-18
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
75.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.142g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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