D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
4,407,217,260원
44억 721만
감정가 4,407,217,260원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
4억
4,072만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (36)
#1
경기도 김포시 월곶면 고양리 627
560㎡
#2
경기도 김포시 월곶면 고양리 626
일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설
1층 195㎡
#3
경기도 김포시 월곶면 고양리 629-1
1985㎡
#4
경기도 김포시 월곶면 고양리 629
1402㎡
#5
경기도 김포시 월곶면 고양리 628
592㎡
#6
경기도 김포시 월곶면 고양리 626-1
1148㎡
#7
경기도 김포시 월곶면 고양리 630
1808㎡
#8
· 23동
경기도 김포시 월곶면 고양리 630 23동
일반철골구조 기타지붕(판넬)지붕 단층 동.식물관련시설
1층 63.75㎡
#9
· 20동
경기도 김포시 월곶면 고양리 630 20동
경량철골구조 기타지붕 단층 동,식물관련시설
1층 115.67㎡
#10
· 19동
경기도 김포시 월곶면 고양리 630 19동
경량철골구조 기타지붕 단층 동,식물관련시설
1층 33.54㎡
#11
· 13동
경기도 김포시 월곶면 고양리 629-1 13동
일반철골구조 칼라강판지붕 단층 동,식물관련시설
1층 280㎡
#12
· 8동
경기도 김포시 월곶면 고양리 629 8동
강파이프구조 칼라강판잇기지붕 단층 동,식물관련시설
1층 195.00㎡
#13
· 11동
경기도 김포시 월곶면 고양리 630 11동
경량철골구조 기타지붕 단층 동.식물관련시설
1층 291.6㎡
#14
· 6동
경기도 김포시 월곶면 고양리 629 6동
일반철골구조 철판잇기,샌드위치판넬지붕 2층 동,식물관련시설
1층 705.23㎡
2층 156.59㎡
#15
· 5동
경기도 김포시 월곶면 고양리 629 5동
강파이프구조 철판잇기,샌드위치판넬지붕 단층 동,식물관련시설
1층 197.5㎡
#16
· 4동
경기도 김포시 월곶면 고양리 629 4동
강파이프구조 철판잇기,샌드위치판넬지붕 단층 동,식물관련시설
1층 197.5㎡
#17
· 3동
경기도 김포시 월곶면 고양리 629 3동
강파이프구조 철판잇기,샌드위치판넬지붕 단층 동,식물관련시설
1층 197.5㎡
#18
· 2동
경기도 김포시 월곶면 고양리 629 2동
경량철골조,파이프조 철판잇기,샌드위치판넬지붕 단층 동,식물관련시설
1층 197.5㎡
#19
경기도 김포시 월곶면 고양리 627-3
100㎡
#20
경기도 김포시 월곶면 고양리 626-3
21㎡
#21
경기도 김포시 월곶면 고양리 626-2
2360㎡
#22
경기도 김포시 월곶면 고양리 631-3
495㎡
#23
경기도 김포시 월곶면 고양리 632-1
404㎡
#24
· 18동
경기도 김포시 월곶면 고양리 627-1 18동
일반철골구조 칼라강판지붕 단층 동,식물관련시설
1층 345.6㎡
#25
· 17동
경기도 김포시 월곶면 고양리 627-1 17동
일반철골구조 칼라강판지붕 단층 동,식물관련시설
1층 204.44㎡
#26
· 16동
경기도 김포시 월곶면 고양리 627-1 16동
일반철골구조 칼라강판지붕 단층 동,식물관련시설
1층 256.48㎡
#27
· 21동
경기도 김포시 월곶면 고양리 626-1 21동
일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 동,식물관련시설
1층 854.4㎡
#28
· 14동
경기도 김포시 월곶면 고양리 627-1 14동
강파이프구조 칼라강판지붕 단층 동,식물관련시설
1층 1203.6㎡
#29
경기도 김포시 월곶면 고양리 627-2
923㎡
#30
경기도 김포시 월곶면 고양리 627-1
2403㎡
#31
경기도 김포시 월곶면 고양리 627
조적조 경사스라브지붕 2층 단독주택
1층 113.94㎡
2층 69.12㎡
#32
· 12동
경기도 김포시 월곶면 고양리 629-1 12동
일반철골구조 칼라강판지붕 단층 동,식물관련시설
1층 904.4㎡
#33
· 7동
경기도 김포시 월곶면 고양리 629 7동
강파이프구조 칼라강판잇기지붕 단층 동,식물관련시설
1층 724.1㎡
#34
· 1동
경기도 김포시 월곶면 고양리 629 1동
강파이프구조 철판잇기,샌드위치판넬지붕 단층 동,식물관련시설
1층 127.5㎡
#35
경기도 김포시 월곶면 고양리 626
422㎡
#36
· 기계기구
김포시 월곶면 고양로 183-85 (고양리) 3동, 5동, 6동, 7동
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 김포시 월곶면 고양리 627
2025-08-22 17:01
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 626
2025-08-29 12:35
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 629-1
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 629
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 628
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 626-1
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 630
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 630 23동
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 630 20동
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 630 19동
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 629-1 13동
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 629 8동
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 630 11동
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 629 6동
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 629 5동
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 629 4동
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 629 3동
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 629 2동
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 627-3
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 626-3
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 626-2
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 631-3
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 632-1
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 627-1 18동
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 627-1 17동
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 627-1 16동
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 626-1 21동
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 627-1 14동
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 627-2
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 627-1
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 627
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없으나, 외국인 근로자 3명이 단독주택에 체류하고 있다고 하였음. 외국인체류확인서에 등재된 6명을 일응 임차인으로 보고함.
경기도 김포시 월곶면 고양리 629-1 12동
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 629 7동
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 629 1동
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 626
- 현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-23
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
44억 721만원
입찰 보증금
4억 4,072만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 44억 721만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
정현기계산업
사용승인
2004년 4월
구조
벽돌구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
183.1㎡ · 대지 660.0㎡
건폐·용적
건폐율 19%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
169평
560㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
560.0㎡
≈
169.4평
소유
개인
소재
경기도 김포시 월곶면 고양리 · 627
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,140만원
252,500원/㎡ × 560.0㎡
▲
감정가 3117%
2026년 기준
252,500원/㎡
▲
+69.5%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업진흥구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
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