D-13 유찰 1회

부동산임의경매

2024타경45833 · 수원지방법원 · 다세대
최저매각가 2차 · 유찰 1회 가격 메리트
42,700,000원 4,270만 감정가 61,000,000원
감정가의 70% ▼ 30% 할인
다음 매각기일
06-23 D-13
수원지방법원 10:00
입찰 보증금
427만원
최저가의 10% · 4,270,000원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
1 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
내진설계 적용 감정가 대비 30% 할인 경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후 2차 매각기일 대기 중 (D-13). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

같은 단지 17건 동시 경매 단지 평균 1.0회 유찰
소재지
경기도 평택시 신흥마을2길 24, 2층202호
법원·사건
수원지방법원 평택지원 ·2024타경45833 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-23 10:00 ·1층 경매법정
물건
20000
물건상태
매각준비 코드 01
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 평택시 신흥마을2길 24, 2층201호 2024-05-13 16:35
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 신흥마을2길 24, 2층202호
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 신흥마을2길 24, 2층203호
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 신흥마을2길 24, 2층204호
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 신흥마을2길 24, 2층205호
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 신흥마을2길 24, 2층206호
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 신흥마을2길 24, 3층301호
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 신흥마을2길 24, 3층302호
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 신흥마을2길 24, 3층303호
  1. * 현장 출장 시 임차인 김유미를 만나 면담한 바, 보증금300만원, 월차임48만원에 임차하여 점유 중이며, 구체적인 임대차관계는 잘 모른다 함.(안내문 교부함)
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 신흥마을2길 24, 3층304호
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 신흥마을2길 24, 3층305호
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 신흥마을2길 24, 3층306호
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 신흥마을2길 24, 4층401호
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 신흥마을2길 24, 4층402호
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 신흥마을2길 24, 4층403호
  1. * 현장 출장 시 임차인 조영진을 만나 면담한 바, 전세보증금4,500만원에 임차하여 점유 중이며, 구체적인 임대차관계는 잘 모른다 함.(안내문 교부함)
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 인의 주민등록등본 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 신흥마을2길 24, 4층404호
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 세대주 1인과 동거인 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 세대주 및 동거인의 주민등록등본 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 신흥마을2길 24, 4층405호
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-13 진행 중 2차 매각기일
2026-06-23 10:00 1층 경매법정
최저매각가 4,270만원 ▼ 30% 감정가 6,100만
입찰 보증금 427만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-06-30 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이 · ▼ 30% 6,100만→4,270만
감정가 6,100만 현재 4,270만 1차 2차 1차 · 6,100만원 2차 · 4,270만원
회차 전체 보기 (2회)
회차날짜결과최저가
1 2025-05-13 유찰 6,100만원
2 2026-06-23 D-13 진행 4,270만원

건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB

행복나눔
2층202호 · 철근콘크리트구조
신흥마을2길 24
전유 · 단독 소유 부분
주용도 공동주택 · 다세대주택[도시형생활주택(원룸형)]-17세대
17세대
총 세대
1동
동수
2017
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 2층
건폐율
60%
대지 대비
용적률
158%
/ 500 한도
연식 9년차 · 준공 2017년 7월
0년15년30년+
연면적
572㎡
대지면적
362㎡
단지 시설K-apt V4 detail
13대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형 전용률 가정 77%
7평형
공급 ~25㎡ 전용 19㎡ · 10건
26평형
공급 ~86㎡ 전용 66㎡ · 3건
인근 학교 직선거리
중
용이중학교
1.3km
초
용이초등학교
273m
인근 지하철직선거리
경부선
평택역역 5.8km
경부선
평택지제역역 7.3km

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

토지 정보 VWorld

110평
362㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목 대 · 토지대장
면적 362.0㎡ ≈ 109.5평
소유 개인
소재 경기도 평택시 용이동 · 428-7
특성
제1종일반주거지역
이용상황 단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급 세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 7,467만원
1,035,000원/㎡ × 362.0㎡
▼ 감정가 16%
2026년 기준
1,035,000원/㎡
▲ +229.6% · 연평균 +17.7% · 2013년 대비
103.5만 67.5만 31.4만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 314,000원/㎡ 2014년 · 338,400원/㎡ 2015년 · 354,200원/㎡ 2016년 · 362,100원/㎡ 2017년 · 409,900원/㎡ 2018년 · 581,000원/㎡ 2019년 · 716,400원/㎡ 2020년 · 819,800원/㎡ 2021년 · 911,400원/㎡ 2022년 · 995,000원/㎡ 2023년 · 943,800원/㎡ 2024년 · 962,900원/㎡ 2025년 · 998,700원/㎡ 2026년 · 1,035,000원/㎡
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역 저촉 토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
소로3류(폭 8m 미만) 접함 지구단위계획구역 접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역 접함
추가 규제 (2)
가축사육제한구역 공장설립승인지역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

경기도 평택시 신흥마을2길 24, 2층202호

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