명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
324,800,000원
3억 2,480만
감정가 464,000,000원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
3,248만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 문지동 657 문지효성해링턴플레이스 상가동 1층107호
2025-10-22 13:52
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 상가건물임대차현황서에는 홍민용(2023.7.3)이 등록되어 있음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 유성구 문지동 657 문지효성해링턴플레이스 상가동 1층108호
2025-10-14 10:40
- 임차인 박상미는 자신이 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 상가건물임대차현황서에는 박상미(2023.9.5)가 등록되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-07-28
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
3억 2,480만원
▼ 30% 감정가 4억 6,400만
입찰 보증금
3,248만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 6,400만→3억 2,480만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | 유찰 | 4억 6,400만원 |
| 2 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 3억 2,480만원 |
토지 정보 VWorld
9,684평
32,013㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
32,013.2㎡
≈
9,683.9평
소유
법인
소재
대전광역시 유성구 문지동 · 657
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
407억 5,280만원
1,273,000원/㎡ × 32,013.2㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,273,000원/㎡
▲
+37.1%
· 연평균 +4.1%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
저촉
호재 (4)
가축사육제한구역
접함
근린공원
접함
녹지구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (5)
자연녹지지역
접함
준주거구역
접함
준주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (6)
국가산업단지
연구개발특구
일반주거구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
지역균형개발및중소기업육성미분류
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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