D-14
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
391,000,000원
3억 9,100만
감정가 391,000,000원
다음 매각기일
06-24
D-14
입찰 보증금
3,910만원
실거래 대비
-
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
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총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 태평동 340-1 2층201호
2025-12-22 17:00
- 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 임차인 1명이 등재되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
대전광역시 중구 태평동 340-1 3층304호
2025-12-23 16:10
- 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 임차인 1명이 등재되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
대전광역시 중구 태평동 340-1 4층404호
- 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 임차인 1명이 등재되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
대전광역시 중구 태평동 340-1 5층503호
- 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 등록된 세대 없음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
대전광역시 중구 태평동 340-1 5층504호
- 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 임차인 1명이 등재되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
대전광역시 중구 태평동 340-1 8층802호
- 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 임차인 1명이 등재되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-06-24
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
3억 9,100만원
입찰 보증금
3,910만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-24 | D-14 진행 | 3억 9,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
어반리츠
4층404호
수침로105번길 31
전유
· 단독 소유 부분
29세대
총 세대
1동
동수
2022
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
27평형
공급 ~90㎡
전용 69㎡ · 2건
30평형
공급 ~99㎡
전용 76㎡ · 7건
31평형
공급 ~103㎡
전용 79㎡ · 18건
33평형
공급 ~108㎡
전용 83㎡ · 5건
인근 학교
직선거리
고
971m
대전대성고등학교
중
156m
대전태평중학교
초
226m
대전유평초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
오룡역
693m
대전 도시철도 1
용문역
1.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
475평
1,571㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,571.0㎡
≈
475.2평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 태평동 · 340-1
특성
이용상황
다세대
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
14억 3,212만원
911,600원/㎡ × 1,571.0㎡
▼
감정가 27%
2026년 기준
911,600원/㎡
▲
+40.5%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
소규모주택정비 관리지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
노외주차장
접함
가축사육제한구역
교육환경보호구역
도시계획구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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