D-12
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
59,682,000원
5,968만
감정가 174,000,000원
다음 매각기일
06-24
D-12
입찰 보증금
596만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
울산광역시
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
이 사건의 다른 매물
총 7건 중 6건
물건 1
다세대
울산광역시 울주군 서생면 진하7길 15-9, 2층201호 (태담휴먼빌)
5,659만원
물건 2
다세대
울산광역시 울주군 서생면 진하7길 15-9, 2층202호 (태담휴먼빌)
5,796만원
물건 4
다세대
울산광역시 울주군 서생면 진하7길 15-9, 4층401호 (태담휴먼빌)
5,831만원
물건 5
다세대
울산광역시 울주군 서생면 진하7길 15-9, 5층502호 (태담휴먼빌)
5,968만원
물건 6
다세대
울산광역시 울주군 서생면 진하7길 15-9, 6층601호 (태담휴먼빌)
5,899만원
물건 7
다세대
울산광역시 울주군 서생면 진하7길 15-9, 6층602호 (태담휴먼빌)
6,002만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
울산광역시 울주군 서생면 진하7길 15-9, 2층201호 (태담휴먼빌)
2024-07-30 15:35
- 본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 이기원(전입:2022.02.16) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
- 외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
울산광역시 울주군 서생면 진하7길 15-9, 2층202호 (태담휴먼빌)
- 본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 문세균(전입:2022.07.13) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
- 외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
울산광역시 울주군 서생면 진하7길 15-9, 3층302호 (태담휴먼빌)
- 본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 정보실(전입:2020.01.13)외 세대원2명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
- 외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
울산광역시 울주군 서생면 진하7길 15-9, 4층401호 (태담휴먼빌)
- 본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 박성준(전입:2019.10.07)외 세대원1명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
- 외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
울산광역시 울주군 서생면 진하7길 15-9, 5층502호 (태담휴먼빌)
- 본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 최고운(전입:2020.11.12) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
- 외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
울산광역시 울주군 서생면 진하7길 15-9, 6층601호 (태담휴먼빌)
- 본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 허연윤(전입:2021.06.16) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
- 외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
울산광역시 울주군 서생면 진하7길 15-9, 6층602호 (태담휴먼빌)
- 본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 김성일(전입:2021.01.13)외 세대원3명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
- 외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
4차 매각기일
2026-06-24
10:00
경매법정
최저매각가
5,968만원
▼ 66% 감정가 1억 7,400만
입찰 보증금
596만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
16:00
제133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 7,400만→5,968만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,177만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-01 | 유찰 | 1억 7,400만원 |
| 2 | 2025-11-05 | 유찰 | 1억 2,180만원 |
| 3 | 2025-12-10 | 유찰 | 8,526만원 |
| 4 | 2026-06-24 | D-12 진행 | 5,968만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
태담휴먼빌
3층302호
·
철근콘크리트구조
진하7길 15-9 (태담휴먼빌)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
8세대
총 세대
1동
동수
2016
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 6층
현 매물 3층
현 매물 3층
건폐율
58%
대지 대비
용적률
257%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
10대
주차
인근 학교
직선거리
초
372m
성동초등학교
인근 지하철직선거리
동해선
서생역역
6.5km
동해선
남창역역
6.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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