매력지수 42 D-2

부동산강제경매

2024타경809 · 창원지방법원 · 건물
430㎡

최저매각가 신건 · 1차

41,604,750원 4,160만 감정가 41,604,750원

감정가의 100% 유찰 없음

다음 매각기일

06-12 D-2

창원지방법원 10:00

입찰 보증금

416만원

최저가의 10% · 4,160,475원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

0 회 유찰

신건 · 첫 매각기일

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기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (65)

사건 개요

소재지

경상남도 거창군 고제면 농산리 294

법원·사건

창원지방법원 거창지원 ·2024타경809 부동산강제경매

매각기일·장소

2026-06-12 10:00 ·제1호법정

물건

10000 430㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

이 사건의 다른 매물

총 2건 중 1건

물건 전체 내역 (2)

#14

경상남도 거창군 고제면 농산리 294

430㎡

#15

경상남도 거창군 고제면 빼재로 1282-4

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 거창군 고제면 농산리 산16 2024-07-09 14:10

* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 김신근과 면담한 바, 본인이 점유한다고 함.

경상남도 거창군 고제면 농산리 산25

* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

경상남도 거창군 고제면 농산리 31

* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

경상남도 거창군 고제면 농산리 33

* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 김신근과 면담한 바, 본인이 점유한다고 함.

경상남도 거창군 고제면 농산리 36

* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

경상남도 거창군 고제면 농산리 37

* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 김신근과 면담한 바, 본인이 점유한다고 함.

경상남도 거창군 고제면 농산리 41

* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 김신근과 면담한 바, 본인이 점유한다고 함.

경상남도 거창군 고제면 농산리 268

* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 김신근과 면담한 바, 본인이 점유한다고 함.

경상남도 거창군 고제면 농산리 270

* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 김신근과 면담한 바, 본인이 점유한다고 함.

경상남도 거창군 고제면 농산리 272

* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 김신근과 면담한 바, 본인이 점유한다고 함.

경상남도 거창군 고제면 농산리 279-1

* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 김신근과 면담한 바, 본인이 점유한다고 함.

경상남도 거창군 고제면 농산리 284

* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

경상남도 거창군 고제면 농산리 289

* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

경상남도 거창군 고제면 농산리 294

＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 김신근과 면담한 바, 본인이 점유한다고 함.

경상남도 거창군 고제면 빼재로 1282-4

＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 김신근과 면담한 바, 본인이 1층을 점유한다고 함.
＊현황조사방문 시 이주희와 유선상으로 점유관계를 문의한 바, 김용준외 이주희가 임차인으로서 2층을 점유한다고 하며 타 지역에 출장으로 배당기일까지 경매계로 임대차계약서를 제출하겠다고 함.

경상남도 거창군 고제면 농산리 296-1

* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 김신근과 면담한 바, 본인이 점유한다고 함.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-2 진행 중 9차 매각기일

2026-06-12 10:00 제1호법정

최저매각가 4,160만원

입찰 보증금 416만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-19 13:10 제2호법정

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

9회차 추이 · ▼ 39% 6,830만→4,160만

매회 -20% 자동감액 다음 예상 3,328만원

회차 전체 보기 (9회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-04-25	유찰	6,830만원
2	2025-05-30	유찰	5,464만원
3	2025-07-11	유찰	4,371만원
4	2025-08-22	유찰	3,497만원
5	2025-10-17	유찰	2,797만원
6	2025-11-21	유찰	2,238만원
7	2026-01-09	유찰	1,790만원
8	2026-02-20	유찰	1,432만원
9	2026-06-12	D-2 진행	4,160만원