특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2025타경63123
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
D
매력지수34
D-6
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
411,600,000원
4억 1,160만
감정가 1,200,000,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
4,116만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 411,600,000원은 감정가의 34.3%지만, 현 임차인의 대항력·보증금과 106·107호 통합사용 문제를 확정하기 전에는 실질취득비용을 알 수 없습니다.
- 가격 3회 유찰로 411,600,000원까지 하락했지만 실거래 비교자료가 없어 시세보다 저렴하다고 판단할 수 없음
- 권리 2023.06.16. 남인천농업협동조합 근저당이 말소기준이며 이후 압류는 소멸하나, 말소된 공동근저당이 예상배당표에 포함돼 원본 대조 필요
- 임차인 현 임차인 1명이 106호·107호를 통합 사용 중이며 보증금·전입·확정일자·승계 여부가 미상
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
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