특수권리·특수조건
2
- 맹지 10.목록3,6,5는 지적상 맹지임 · 도로접면 맹지 (4315011200111380013, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315012400200050009, 2026년)
- 병합·중복 관련사건: 2024타경893, 2024타경978
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
2,834,100,000원
28억 3,410만
감정가 4,428,281,250원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
2억
8,341만
감정가 대비
▼ 36.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 36% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (59)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (16)
#1
충청북도 제천시 신월동 1138-11
3213㎡
#2
충청북도 제천시 신월동 1138-14
1854㎡
#3
충청북도 제천시 신월동 1138-15
146㎡
#4
충청북도 제천시 신월동 1138-17
820㎡
#5
충청북도 제천시 신월동 1138-18
660㎡
#6
충청북도 제천시 신월동 1138-19
126㎡
#7
충청북도 제천시 신월동 1138-20
1147㎡
#8
충청북도 제천시 신월동 1138-21
343㎡
#9
충청북도 제천시 신월동 1138-22
120㎡
#10
충청북도 제천시 신월동 1138-23
127㎡
#11
충청북도 제천시 신월동 1138-24
143㎡
#12
충청북도 제천시 신월동 1138-13
1411㎡
#13
충청북도 제천시 왕암동 89-67
297㎡
#14
충청북도 제천시 왕암동 89-73
497㎡
#15
충청북도 제천시 왕암동 89-65
447㎡
#18
충청북도 제천시 왕암동 산5-9
43㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 신월동 1138-11
2024-02-01 14:10
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 돌, 각 종 자재, 컨테이너 4동 현존하며 현황조사 당시 현장에 참여한 영제이엔지 이사 양경성에게 확인한바 별첨사진에 명시된 컨테이너 3동은 영제이엔지 소유라고 주장함. 또한 현황조사 당시 현장에 참여한 신청 외 유승규에게 확인한바 동인이 위 부동산 임차하여 점유 및 사용중이라 주장하여 관련 서류 제출할 것을 고지하였고 이에 임대차 서류 제출하여 확인한바 계약서상에는 위 부동산 번지와 관련없는 `제천시 왕암동 89-70`에 계약한 것으로 적시되어있으므로 경매진행시 참조바람.
충청북도 제천시 신월동 1138-14
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 컨테이너 2동, 이동식 화장실, 경량철골조 슬레이트 지붕 처마시설 현존하며 현황조사 당시 현장에 참여한 신청 외 유승규에게 확인한바 컨테이너 1동과 경량철골조 슬레이트 지붕 처마시설은 동인 소유라고 주장함.
충청북도 제천시 신월동 1138-15
충청북도 제천시 신월동 1138-17
충청북도 제천시 신월동 1138-18
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 돌 적치되어있으며 소유관계는 미상임.
충청북도 제천시 신월동 1138-19
충청북도 제천시 신월동 1138-20
충청북도 제천시 신월동 1138-21
충청북도 제천시 신월동 1138-22
충청북도 제천시 신월동 1138-23
충청북도 제천시 신월동 1138-24
충청북도 제천시 신월동 1138-13
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 각 종 자재, 컨테이너 5동 현존하며 소유관계는 미상임.
충청북도 제천시 왕암동 89-67
충청북도 제천시 왕암동 89-73
충청북도 제천시 왕암동 89-65
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매법정
최저매각가
28억 3,410만원
▼ 36% 감정가 44억 2,828만
입찰 보증금
2억 8,341만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
44억 2,828만→28억 3,410만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 22억 6,728만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 44억 2,828만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 유찰 | 35억 4,262만원 |
| 3 | 2026-07-13 | 대기 | 28억 3,410만원 |
토지 개요 사건 매물
3,447평
11,394㎡
99
토지 매물
16건
매물 수
물건 #1
3,213.0㎡
≈
971.9평
토지
99
충청북도 제천시 신월동 1138-11
물건 #2
1,854.0㎡
≈
560.8평
토지
99
충청북도 제천시 신월동 1138-14
물건 #3
146.0㎡
≈
44.2평
토지
99
충청북도 제천시 신월동 1138-15
물건 #4
820.0㎡
≈
248.0평
토지
99
충청북도 제천시 신월동 1138-17
물건 #5
660.0㎡
≈
199.6평
토지
99
충청북도 제천시 신월동 1138-18
물건 #6
126.0㎡
≈
38.1평
토지
99
충청북도 제천시 신월동 1138-19
물건 #7
1,147.0㎡
≈
347.0평
토지
99
충청북도 제천시 신월동 1138-20
물건 #8
343.0㎡
≈
103.8평
토지
99
충청북도 제천시 신월동 1138-21
물건 #9
120.0㎡
≈
36.3평
토지
99
충청북도 제천시 신월동 1138-22
물건 #10
127.0㎡
≈
38.4평
토지
99
충청북도 제천시 신월동 1138-23
물건 #11
143.0㎡
≈
43.3평
토지
99
충청북도 제천시 신월동 1138-24
물건 #12
1,411.0㎡
≈
426.8평
토지
99
충청북도 제천시 신월동 1138-13
물건 #13
297.0㎡
≈
89.8평
토지
99
충청북도 제천시 왕암동 89-67
물건 #14
497.0㎡
≈
150.3평
토지
99
충청북도 제천시 왕암동 89-73
물건 #15
447.0㎡
≈
135.2평
토지
99
충청북도 제천시 왕암동 89-65
물건 #18
43.0㎡
≈
13.0평
기타
99
충청북도 제천시 왕암동 산5-9
토지 정보 VWorld
972평
3,213㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
3,213.0㎡
≈
971.9평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 신월동 · 1138-11
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 8,701만원
182,700원/㎡ × 3,213.0㎡
▲
감정가 754%
2026년 기준
182,700원/㎡
▲
+23.1%
· 연평균 +2.9%
· 2018년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
시장
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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