D-DAY
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
279,790,000원
2억 7,979만
감정가 571,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-DAY
입찰 보증금
2,797만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (2)
#1
· 빅타워
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 599-1 빅타워 1층104호
일반철골구조 62.35㎡
#2
· 빅타워
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 599-1 빅타워 2층206호
2층 일반철골구조 486.39㎡
3층 일반철골구조 1381.43㎡
4층 일반철골구조 1381.43㎡
5층 일반철골구조 1381.43㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 599-1 빅타워 1층104호
2025년12월30일
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 599-1 빅타워 2층206호
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
3차 매각기일
2026-06-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
2억 7,979만원
▼ 51% 감정가 5억 7,100만
입찰 보증금
2,797만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
5억 7,100만→2억 7,979만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 9,585만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 유찰 | 5억 7,100만원 |
| 2 | 2026-04-14 | 유찰 | 3억 9,970만원 |
| 3 | 2026-06-16 | D-0 진행 | 2억 7,979만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
자동차관련시설
· 자동차관련시설
건축물명
BIG TOWER · BIG TOWER
사용승인
2016년 6월 · 허가 2015-04-14
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
5층
연면적
7,016.9㎡ · 대지 2,373.7㎡
건폐·용적
건폐율 60%
· 용적률 296%
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
718평
2,374㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
주차장
· 토지대장
면적
2,373.7㎡
≈
718.0평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 · 599-1
특성
이용상황
주차장등
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 1,476만원
722,400원/㎡ × 2,373.7㎡
▼
감정가 33%
2026년 기준
722,400원/㎡
▲
+159.4%
· 연평균 +13.3%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (3)
녹지구역
접함
연결녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (7)
가축사육제한구역
경제자유구역
산업지원구역
연구개발특구미분류
일반산업단지
주차장
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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