D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
570,599,200원
5억 7,059만
감정가 570,599,200원
다음 매각기일
06-29
D-14
입찰 보증금
5,705만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 420-82
416㎡
#2
· 에이동
경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 420-82 에이동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택
1층 단독주택(다가구주택) 64.77㎡
2층 단독주택(다가구주택) 106.28㎡
3층 단독주택(다가구주택) 101.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 420-82
2025-09-04 14:30
경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 420-82 에이동
- 101호, 201호, 203호, 301호, 302호, 303호, 304호-점유자를 만나지 못하였으나 전입세대 열람내역을 확인한바 세대주가 등재되어 있음
- 1층 상가 102호, 202호-점유자를 만나지 못하였으나 보고서 작성 전에 임차관계를 확인하였음
- 호-현장에서 점유자를 만나 임차관계를 확인하였음
경상북도 포항시 북구 우현동 산60-1
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-06-29
10:00
제3호 법정
최저매각가
5억 7,059만원
입찰 보증금
5,705만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-29 | D-14 진행 | 5억 7,059만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 단독주택
2007
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
인근 학교
직선거리
고
642m
오천고등학교
중
381m
포항해오름중학교
초
733m
구정초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
126평
416㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
416.0㎡
≈
125.8평
소유
개인
소재
경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 · 420-82
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,181만원
340,900원/㎡ × 416.0㎡
▲
감정가 402%
2026년 기준
340,900원/㎡
▲
+27.7%
· 연평균 +2.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제5구역(전술)
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.