특수권리·특수조건
4
- 분묘기지권 지상 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지가 있음
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 건일팜(주)(전입 2020-01-02)
- 농취증 목록7.과 목록8.은 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 매수보증금 미반환)
- 병합·중복 관련사건: 2026타경3087, 2026타경3404
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
3회 · 최저 1,323,944,000원
C
매력지수43
D-10
유찰 2회
부동산임의경매
2026타경3051 · 대구서부지원 · 토지
세멘벽돌조 스레트지붕 1층 저온창고 1층 327.81㎡
세멘벽돌조 스레트지붕 1층 저온창고 1층 327.81㎡
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,323,944,000원
13억 2,394만
감정가 2,701,925,110원
감정가의 50%
▼ 50% 할인
다음 매각기일
08-11
D-10
대구서부지원
10:00
입찰 보증금
1억
3,239만
최저가의 10% · 132,394,400원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
감정가
27.02억원
최근 결과
2
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
감정가의 70%까지 유찰됐지만 대항력 임차보증금 20,000,000원과 농지취득자격증명 조건을 먼저 확인해야 합니다.
- 가격 최저가 1,891,348,000원·실질취득액 1,911,348,000원 — 동일 용도 실거래 근거가 없어 저가 판단 보류
- 권리 말소기준은 2021.05.20. 화원새마을금고 2,160,000,000원이며 이후 등기권리는 매각으로 소멸
- 리스크 건일팜(주) 보증금 20,000,000원 인수 반영·목록 7·8 농취증 미제출 시 매수보증금 미반환
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-10).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
사건 개요
소재지
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 174-1
법원·사건
대구지방법원
대구서부지원
·2026타경3051
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-08-11 10:00
·1층 입찰법정
물건
대
993㎡
외 8건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (9)
#1
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 174-1
세멘벽돌조 스레트지붕 1층 저온창고
1층 327.81㎡
#2
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 174-1
993㎡
#3
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 174-1
세멘브럭구조 스레트지붕 1층 주택,창고
1층 60㎡
1층 47.6㎡ (현황: 멸실)
#4
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 174-2
945㎡
#5
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 174-2
철근콘크리트구조 스레트지붕 1층 창고(저온창고)
1층 378㎡
#6
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 174-3
332㎡
#7
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 176
1422㎡
#8
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 179
2767㎡
#9
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 산46
2단보
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 174-1
2026년03월20일
- 조사참여인 --- 허만일(소유자)
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 174-1
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 174-1
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 174-2
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 174-2
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 174-3
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 176
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 179
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 산46
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
3차 매각기일
2026-08-11
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
13억 2,394만원
▼ 51% 감정가 27억 192만
입찰 보증금
1억 3,239만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
27억 192만→13억 2,394만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9억 2,676만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | 유찰 | 27억 192만원 |
| 2 | 2026-07-14 | 유찰 | 18억 9,134만원 |
| 3 | 2026-08-11 | D-10 진행 | 13억 2,394만원 |
토지 개요 사건 매물
2,186평
7,225㎡
99
건물 매물
9건
매물 수
물건 #1
327.8㎡
≈
99.2평
건물
99
일반건물
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 174-1
물건 #2
993.0㎡
≈
300.4평
토지
99
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 174-1
물건 #3
60.0㎡
≈
18.1평
건물
99
일반건물
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 174-1
물건 #4
945.0㎡
≈
285.9평
토지
99
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 174-2
물건 #5
378.0㎡
≈
114.3평
건물
99
일반건물
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 174-2
물건 #6
332.0㎡
≈
100.4평
토지
99
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 174-3
물건 #7
1,422.0㎡
≈
430.2평
토지
99
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 176
물건 #8
2,767.0㎡
≈
837.0평
토지
99
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 179
물건 #9
2단보
토지
99
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 산46
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다.
PNU 2771027017101740001
위치 / 로드뷰
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 174-1
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