NPL 검토
주식회사채움홀딩스대부
후보 채권자 1곳
- 주식회사채움홀딩스대부
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
504,660,000원
5억 466만
감정가 720,942,560원
다음 매각기일
08-03
D-DAY
입찰 보증금
5,046만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 80-62
873㎡
#2
경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 80-62
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
2층 단독주택
1층 98.86㎡
2층 90.88㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 80-62
2025-08-01 12:00
- -목록2 건물이 소재함
경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 80-62
2025-08-02 16:00
- - 현장에 방문하여 2층 거주 임차인(김복록,70대 후반의 여성)을 만나 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부하였으며, 본건물 1층, 제시외 건물, 제시외 102호 출입문 등에 위 안내문을 부착하였음.
- - 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류 확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 세대주를 임차인으로 조사하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 송정동 60-29 4동 3층301호
- - 현장에 방문하였으나 폐문부재로 점유관계를 알 수 없어 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음
- - 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류 확인서와 같이 채무자(소유자)와 임차인이 등재되어 있으므로 상세 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-08-03
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
5억 466만원
▼ 30% 감정가 7억 2,094만
입찰 보증금
5,046만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7억 2,094만→5억 466만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-29 | 유찰 | 7억 2,094만원 |
| 2 | 2026-08-03 | D-0 진행 | 5억 466만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 단독주택
1세대
세대
2006
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
건폐율
11%
대지 대비
용적률
20%
/ 500 한도
인근 지하철직선거리
경강선
신둔도예촌역역
2.6km
경강선
곤지암역역
5.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
264평
873㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
873.0㎡
≈
264.1평
소유
개인
소재
경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 · 80-62
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,638만원
213,500원/㎡ × 873.0㎡
▲
감정가 387%
2026년 기준
213,500원/㎡
▲
+44.3%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
자연보전권역
특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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