매력지수 65 유찰 1회

부동산임의경매

2025타경11828 · 창원지방법원 · 건물
1837.4㎡

최저매각가 2차 · 유찰 1회 가격 메리트

2,780,225,000원 27억 8,022만 감정가 3,971,750,500원

감정가의 70% ▼ 30% 할인

다음 매각기일

06-04

창원지방법원 10:00

입찰 보증금

2억 7,802만

최저가의 10% · 278,022,500원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

1 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 30% 할인 경상남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+35

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (39)

사건 개요

소재지

경상남도 김해시 어방동 1068-5

법원·사건

창원지방법원 ·2025타경11828 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-04 10:00 ·별관 제103호 입찰(배당)법정

물건

10000 1837.4㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

이 사건의 다른 매물

총 2건 중 1건

물건 2 건물

경상남도 김해시 주촌면 내삼리 1128-10

3600㎡

43억 5,057만원

물건 전체 내역 (2)

경상남도 김해시 어방동 1068-5

1837.4㎡

경상남도 김해시 어방동 1068-5

철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 774.20㎡ 조적조 슬라브지붕 단층화장실 37㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 사무실,회의실,설계실,탈의실,휴게실 1층 115㎡ 2층 112㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 김해시 어방동 1068-5 2025-08-08 09:40

경상남도 김해시 어방동 1068-5 2025-08-13 13:20

현, 공장은 가동이 중단된 상태이며 채권자측 중소기업은행이 경비용역을 의뢰한 (주)휴먼종합관리에서 파견한 경비 이장희가 2025년5월8일경 이후로 상주및 관리를 하고 있는 것으로 조사됨.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*

경상남도 김해시 주촌면 내삼리 1128-10 2025-08-29 14:30

경상남도 김해시 주촌면 내삼리 1128-10

1.공장 가동하지 않고 폐쇄되어 있으며 채권자 중소기업은행이 경비용역을 의뢰한 경비업체 (주)휴먼종합관리에서 파견한 경비가 2025년05월경부터 관리를 하고 있는 것으로 조사됨. 2.상가건물임대차 현황서 결과 본건에 임차인이 등재되어 있어 임대차관계 조사서에 기재하였으나 조사시점에는 본건내 존재하지 않는 것으로 조사되며, 전입세대확인서 결과 본건 주소에 세대주가 존재하지 않음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.