명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
777,388,000원
7억 7,738만
감정가 777,388,000원
다음 매각기일
06-30
입찰 보증금
7,773만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#4
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 동평리 57-1
521㎡
#5
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 동평리 57-2
2826㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 청원구 북이면 화하리 산26-1
2024년10월24일
충청북도 청주시 청원구 북이면 화하리 105
2024년10월28일
충청북도 청주시 청원구 북이면 화하리 122-1
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 동평리 57-1
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 동평리 57-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-30
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
7억 7,738만원
입찰 보증금
7,773만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
7억 7,738만→7억 7,738만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 유찰 | 7억 7,738만원 |
| 2 | 2026-06-30 | 대기 | 7억 7,738만원 |
토지 개요 사건 매물
1,012평
3,347㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #4
521.0㎡
≈
157.6평
토지
임야
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 동평리 57-1
물건 #5
2,826.0㎡
≈
854.9평
토지
임야
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 동평리 57-2
토지 정보 VWorld
158평
521㎡
주거지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
521.0㎡
≈
157.6평
소유
법인
소재
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 동평리 · 57-1
특성
이용상황
답
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,574만원
107,000원/㎡ × 521.0㎡
▲
감정가 1394%
2026년 기준
107,000원/㎡
▲
+18.1%
· 연평균 +1.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
대로3류(폭 25m~30m)
저촉
주거용지
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
농업생산기반 정비사업지역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
국가산업단지
농업진흥구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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