명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
142,808,280원
1억 4,280만
감정가 142,808,280원
다음 매각기일
06-30
입찰 보증금
1,428만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (46)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#7
충청북도 진천군 진천읍 상계리 315-1
584.2㎡
#8
충청북도 진천군 진천읍 상계리 315-1
블록조 및 경량철골조 스레트지붕 및 판넬지붕 2층
사무소 및 주택
1층 83.88㎡
2층 72.45㎡
부속건물
세멘벽돌조 스레트지붕 단층 근린생활시설
26.8 ㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 진천군 진천읍 상계리 93
2026년01월19일
- -. 소유자에 의하면 임차인 더싹영농조합법인의 대표 고은주는 본인 배우자라고함.
충청북도 진천군 진천읍 상계리 94
2026년01월21일
충청북도 진천군 진천읍 상계리 95-1
충청북도 진천군 진천읍 상계리 100
- -. 소유자에 의하면 임차인 지애란은 본인의 누이라고함.
충청북도 진천군 진천읍 상계리 288
- -. 제시외 6번에 부여된 도로명주소(김유신길 116-7)의 상가건물 임대차현황서상 해당사항 없음.
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 진천군 진천읍 상계리 289-4
- -. 제시외 11번에 부여된 도로명주소(김유신길 116-7)의 상가건물 임대차현황서상 해당사항 없음
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
충청북도 진천군 진천읍 상계리 315-1
충청북도 진천군 진천읍 상계리 315-1
- -. 소유자에 의하면 전입된 지재운은 소유자의 부로 거주치 않고 제시외 11번(6번 목록)에서 거주하며, 임차인 지애란은 본인의 누이라고함.
- -. 상가건물임대차 현황서에 등록된 고은주는 본건 소유자의 배우자며 임차관계는 없다함.
- -. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 진천군 진천읍 상계리 산12-6
충청북도 진천군 진천읍 상계리 산13
충청북도 진천군 진천읍 상계리 산14
충청북도 진천군 진천읍 상계리 산16-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-30
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 4,280만원
입찰 보증금
1,428만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | 대기 | 1억 4,280만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
건축물명
- · 주1
사용승인
1992년 3월 · 허가 1991-08-26
구조
블록구조 · 지붕 슬레이트
층수
2층
연면적
183.1㎡ · 대지 541.0㎡
건폐·용적
건폐율 20%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
177평
584㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
584.2㎡
≈
176.7평
소유
개인
소재
충청북도 진천군 진천읍 상계리 · 315-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,931만원
67,300원/㎡ × 584.2㎡
▲
감정가 363%
2026년 기준
67,300원/㎡
▲
+98.5%
· 연평균 +7.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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