매력지수 83
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
18,128,000원
1,812만
감정가 63,221,000원
다음 매각기일
05-08
입찰 보증금
181만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 71% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
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총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 북구 무등로180번길 12, 제2층 제205-3호
2024-01-24 13:05
- 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 상가건물임대차현황서에 등재된 박해성의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.
전라남도 나주시 용산동 97-27
2024-02-06 13:45
- 현장확인한 바 지상에 제시외 주택 소재하며 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 제시외건물 소유관계 알수없음(건축물대장 없음) 주민등록상등재된 박연순,고병석의 점유여부 알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-08
10:00
입찰법정
최저매각가
1,812만원
▼ 71% 감정가 6,322만
입찰 보증금
181만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-15
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 71%
6,322만→1,812만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-05 | 유찰 | 6,322만원 |
| 2 | 2025-11-21 | 유찰 | 4,425만원 |
| 3 | 2026-01-09 | 유찰 | 3,540만원 |
| 4 | 2026-02-20 | 유찰 | 2,832만원 |
| 5 | 2026-03-27 | 유찰 | 2,266만원 |
| 6 | 2026-05-08 | 대기 | 1,812만원 |
토지 개요 사건 매물
100평
331㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
331.0㎡
≈
100.1평
토지
임야
전라남도 나주시 용산동 97-27
토지 정보 VWorld
100평
331㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
331.0㎡
≈
100.1평
소유
개인
소재
전라남도 나주시 용산동 · 97-27
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,419만원
103,300원/㎡ × 331.0㎡
▲
감정가 185%
2026년 기준
103,300원/㎡
▲
+159.5%
· 연평균 +12.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배수구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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