매력지수 100
D-DAY
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
305,110,000원
3억 511만
감정가 622,674,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
3,051만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
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현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 평산동 1081-1
2025-03-31 14:55
경상남도 양산시 평산동 1081-5
경상남도 양산시 평산동 1081-6
경상남도 양산시 평산동 산162-1
경상남도 양산시 평산동 산162-8
경상남도 양산시 평산동 산162-9
경상남도 양산시 평산동 산162-12
경상남도 양산시 평산동 산162-13
경상남도 양산시 평산동 산162-26
경상남도 양산시 평산동 산163-4
경상남도 양산시 평산동 산163-8
경상남도 양산시 평산동 산163-12
경상남도 양산시 평산동 산188-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
3차 매각기일
2026-06-10
10:00
133호 입찰법정
최저매각가
3억 511만원
▼ 51% 감정가 6억 2,267만
입찰 보증금
3,051만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
6억 2,267만→3억 511만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 1,357만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 유찰 | 6억 2,267만원 |
| 2 | 2026-05-06 | 유찰 | 4억 3,587만원 |
| 3 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 3억 511만원 |
토지 개요 사건 매물
805평
2,661㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
2,661.0㎡
≈
804.9평
토지
대지
경상남도 양산시 평산동 1081-1
토지 정보 VWorld
805평
2,661㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,661.0㎡
≈
804.9평
소유
개인
소재
경상남도 양산시 평산동 · 1081-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,748만원
66,700원/㎡ × 2,661.0㎡
▲
감정가 351%
2026년 기준
66,700원/㎡
▲
+32.6%
· 연평균 +6.5%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
주차장
저촉
철도보호지구
저촉
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
고속철도
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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