명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.02
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
1,200,406,950원
12억 40만
감정가 1,200,406,950원
다음 매각기일
07-02
D-DAY
입찰 보증금
1억
2,004만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 청주시 청원구 율량동 860
330.6㎡
#2
충청북도 청주시 청원구 율량동 860
라멘조 및 조적조 슬래브지붕 4층
근린생활시설 및 주택
지층 109.875㎡
1층 198.075㎡
2층 191.775㎡
3층 191.775㎡
4층 184.955㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 청원구 율량동 860
2026년01월26일
충청북도 청주시 청원구 율량동 860
- -. 소유자에 의하면 전입된 심규리는 임차인 최면향의 자로 전입만 되어 있고 거주치않으며 임차인이 아니라고함.
- -. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
- -. 현황 지하층과 3층은 공실임.
충청북도 청주시 청원구 주중동 1023 대원칸타빌2차아파트 304동 7층704호
- -. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-02
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
12억 40만원
입찰 보증금
1억 2,004만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-09
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-02 | D-0 진행 | 12억 40만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
258m
청주여자고등학교
중
600m
주성중학교
초
153m
율량초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
100평
331㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
330.6㎡
≈
100.0평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 청원구 율량동 · 860
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 3,258만원
1,006,000원/㎡ × 330.6㎡
▲
감정가 361%
2026년 기준
1,006,000원/㎡
▲
+35.9%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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