명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.02
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
432,663,500원
4억 3,266만
감정가 432,663,500원
다음 매각기일
07-02
D-DAY
입찰 보증금
4,326만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (4)
#1
인천광역시 강화군 불은면 불은북로 117
#2
인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 343-4
656㎡
#7
인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 343-18
109㎡
#8
인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 343-20
547㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 강화군 불은면 불은북로 117
2024-12-16 10:40
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여,
- - 소유자 한재천을 면대한 바
- - 소유자와 그 가족, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용한다고함.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 주민등록 등본, 외국인체류확인서 첨부
인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 343-4
2024-12-17 10:00
- 목록1. 건물의 토지임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-02
10:00
제219호 법정
최저매각가
4억 3,266만원
입찰 보증금
4,326만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-09
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-02 | D-0 진행 | 4억 3,266만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설
사용승인
2020년 6월 · 허가 2017-07-25
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
195.5㎡ · 대지 658.0㎡
건폐·용적
건폐율 30%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
198평
656㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
656.0㎡
≈
198.4평
소유
개인
소재
인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 · 343-4
특성
이용상황
전창고
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,931만원
120,900원/㎡ × 656.0㎡
▲
감정가 546%
2026년 기준
120,900원/㎡
▲
+57.8%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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