명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.02
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
714,024,000원
7억 1,402만
감정가 724,024,000원
다음 매각기일
07-02
D-DAY
입찰 보증금
7,140만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (4)
#3
인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 343-3
1357㎡
#4
인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 343-11
20㎡
#5
인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 343-13
3733㎡
#6
인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 343-14
847㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 강화군 불은면 불은북로 117
2024-12-16 10:40
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여,
- - 소유자 한재천을 면대한 바
- - 소유자와 그 가족, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용한다고함.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 주민등록 등본, 외국인체류확인서 첨부
인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 343-4
2024-12-17 10:00
- 목록1. 건물의 토지임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-02
10:00
제219호 법정
최저매각가
7억 1,402만원
▼ 1% 감정가 7억 2,402만
입찰 보증금
7,140만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-09
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-02 | D-0 진행 | 7억 1,402만원 |
토지 개요 사건 매물
1,802평
5,957㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #3
1,357.0㎡
≈
410.5평
토지
임야
인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 343-3
물건 #4
20.0㎡
≈
6.0평
토지
임야
인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 343-11
물건 #5
3,733.0㎡
≈
1,129.2평
토지
임야
인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 343-13
물건 #6
847.0㎡
≈
256.2평
토지
임야
인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 343-14
토지 정보 VWorld
410평
1,357㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,357.0㎡
≈
410.5평
소유
개인
소재
인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 · 343-3
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,235만원
82,800원/㎡ × 1,357.0㎡
▲
감정가 644%
2026년 기준
82,800원/㎡
▲
+37.5%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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